ссылка По ссылке полная запись разговора. «Я проиграла выборы. Я бухала дома, никуда не ходила. Мне звонит приемная губернатора и говорит: «Вас губернатор ждет через два часа, вы сможете приехать?» Конечно, да, я не могла сказать нет. Я приезжаю в джинсах, рубашке. Это было 24 сентября. Он говорит: «Слушай, ну Лёня (Леонид Рапопорт. — Прим. ред.) что-то не занимается молодёжной политикой. Я хочу разделить. Создать орган. Ольга Вячеславовна, вы готовы возглавить?» У меня варианта два: сказать либо да, либо нет. Если нет — то идти [далеко]. Я говорю: «Да». Мне 27 лет. Что такое 27 лет и орган исполнительной власти? Я даже понятия не имею, что такое бюджет. Я вообще ничего не понимаю! И он мне говорит: «Ну там же бюджет, там же деньги». Я говорю: «Да, я в курсе». Я соглашаюсь на эту историю. У меня нет команды, я живу в этой области два месяца, я вообще никого здесь не знаю. Но у меня не было других альтернатив, как согласиться. PS То же самое можно сказать про 99,9% госчиновников.
OMG, в том то и дело, что или привлекать лиц для ремонта с учётом выбранного способа управления, Горгона, по крайней мере, официально никого не привлекала, формально делала сама. Что касается нет документа, который своими руками разрешает делать ремонт, так нет документа запрещающего его делать своими руками, тут принцип, что не запрещено, то разрешено. И не путайте обязанность заключить договор на управление домом с запретом, что- то ремонтировать самостоятельно, одно не запрещает другое. Прямого запрета нет и точка. Тем более УК не все обязана делать, если собственники захотят мозаичное панно на стене выложить, то это точно не к УК, она выполнять такую работу не станет, ибо это выходит за рамки стандартного обслуживания. И не нужно передергивать, фасад покрасил или вылил ведро с краской на фасад, это две разные истории.
OMG Горгона, обязаны дать по требованию - для этого в леруа есть стойка информации. Горгона, ты мне... еще вчера что показывала? Была одна лампа, электрик заменил на другую.
Так наверное электрик знает что покупает, и что подходит именно для той проводки, что у нас в доме проведена, кстати, электрик первый раз был мною вызван через фирму в инете, так вот с 12 года и держу его так сказать при себе. И соседям его рекомендовала. Ещё двум соседям на этаже делал электрику в комнатах. Как видишь, и дом не сгорел, и комнаты целы, и мы старпёрши ещё живы. А по поводу сертификатов, ну тут до маразма не доходило, достаточно было чеков и накладных. По крайней мере я так считаю.
Michail OMG, в том то и дело, что или привлекать лиц для ремонта с учётом выбранного способа управления,... еще Горгона, по крайней мере, официально никого не привлекала, формально делала сама. Что касается нет документа, который своими руками разрешает делать ремонт, так нет документа запрещающего его делать своими руками, тут принцип, что не запрещено, то разрешено. И не путайте обязанность заключить договор на управление домом с запретом, что- то ремонтировать самостоятельно, одно не запрещает другое. Прямого запрета нет и точка. Тем более УК не все обязана делать, если собственники захотят мозаичное панно на стене выложить, то это точно не к УК, она выполнять такую работу не станет, ибо это выходит за рамки стандартного обслуживания. И не нужно передергивать, фасад покрасил или вылил ведро с краской на фасад, это две разные истории.
Ох Михаил, не говорите мне про мозаичное пано. У меня и на него бзик имеется. Дурная же ж я. Ведь разорюсь, но на кухне когда нить фартук из него забабахаю.
Michail OMG, в том то и дело, что или привлекать лиц для ремонта с учётом выбранного способа управления,
или привлекать иных лиц для оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества (далее соответственно - услуги, работы) Какие лица могут выполнять работы и оказывать услуги? Юридические или физические в статусе ИП.
Michail И не путайте обязанность заключить договор на управление домом с запретом, что- то ремонтировать... еще самостоятельно, одно не запрещает другое. Прямого запрета нет и точка.
Собственник может собственными силами обеспечить надлежащее содержание общего имущества? Один? Два? Сколько? Не путайте надлежащее содержание, которое даже организация с лицензией обеспечить не в состоянии, и херню какую-то.
Michail Тем более УК не все обязана делать, если собственники захотят мозаичное панно на стене выложить, то... еще это точно не к УК, она выполнять такую работу не станет, ибо это выходит за рамки стандартного обслуживания.
Выполнит, за дополнительную плату по отдельному договору.
Michail И не нужно передергивать, фасад покрасил или вылил ведро с краской на фасад, это две разные истории.
Кто передергивает-то? Разве я где-то писала про ведро краски? Или про вандализм? Я писала - во все цвета радуги. Это ведь может быть буквально. Ну нравится так мне или кому-то. Никак нельзя без согласования.
OMG, ещё раз, вы союз "или" там видите? Собственники могут сами ИЛИ нанять других лиц, там не сказано, "могут сами, наняв подрядчиков" .Что касается выполнения надлежащего ремонта, этот термин используется для регулирования правоотношений между УК и собственниками, а не между самими собственниками. Дополнительный ремонт может выполнит УК, а может и нет, может не быть специалистов, для таких работ, либо цену заломит, это не монополия в данном случае, да и УК это контора, созданная для поддержания жилья в надлежащем состоянии по минимуму. Лепнина, изразцы, мозаика, лучше нанять фирму специализирующуюся на таких работах.
Michail, Собственники помещений вправе самостоятельно совершать действия по содержанию и ремонту общего имущества, за исключением действий, указанных в подпунктах "д.1" и "л" пункта 11 настоящих Правил, или привлекать иных лиц для оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества (далее соответственно - услуги, работы) с учетом выбранного способа управления многоквартирным домом . Не? Опять не?
OMG или привлекать иных лиц для оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего... еще имущества (далее соответственно - услуги, работы)[b] с учетом выбранного способа управления многоквартирным
Так вам надеюсь понятно?
Их привлекать с учётом.....
Если ТСЖ, там одна процедура привлечения, если УК то другая, кооператив, третья.
Michail Так вам надеюсь понятно? Их привлекать с учётом.....
с учетом того, что способ выбран и он один единственный Надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается: а) собственниками помещений: путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией - в соответствии с частью 5 статьи 161 и статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации; путем заключения договора о содержании и ремонте общего имущества с лицами, оказывающими услуги и (или) выполняющими работы (при непосредственном управлении многоквартирным домом), - в соответствии со статьей 164 Жилищного кодекса Российской Федерации; *У них не этот способ управления, чтобы была возможность привлекать иных лиц Не?
Michail Так вам надеюсь понятно? Их привлекать с учётом..... Если ТСЖ, там одна процедура привлечения, если УК то другая, кооператив, третья.
Так каких лиц? С которыми обязательно заключать договор. Но не с маляром же тетей Грушей или электриком на пенсии дядей Васей
Решением Верховного Суда РФ от 6 декабря 2011 г. N ГКПИ11-1629 "Об отказе в признании недействующими пунктов 41, 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491" в очередной раз указано на то, что собственники в многоквартирных домах отвечают за содержание общего имущества.
Оспаривались некоторые положения Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме. Исходя из них, собственники помещений несут ответственность за надлежащее содержание такого имущества. Отклоняя доводы о незаконности норм, ВС РФ разъяснил следующее. В силу ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать его в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним. Он должен соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также порядок содержания общего имущества. Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание такого имущества. Его надлежащее содержание должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства, в т. ч. в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей. При этом собственники могут или управлять многоквартирным домом непосредственно, или поручить это юрлицу (ТСЖ, ЖК, ЖСК или иному специализированному потребительскому кооперативу), управляющей организации. Оспариваемые нормы, устанавливая названную ответственность, не противоречат ЖК РФ. Они носят лишь отсылочный характер и сами по себе не нарушают прав и интересов собственников жилых помещений.
Ачишуеть, у нас такой домик, в котором низяяяяяяяя ниче делать самим, ток УК должно заботиться о нем, и не дай Космос, мы с дома пылинку сдуем..... Писец!!!!! Посодють, штраф впаяють, на кол натянут....... Шаг вправо, шаг влево, РАССТРЕЛ!!!!!!
Горгона Ачишуеть, у нас такой домик, в котором низяяяяяяяя ниче делать самим, ток УК должно заботиться о... еще нем, и не дай Космос, мы с дома пылинку сдуем..... Писец!!!!! Посодють, штраф впаяють, на кол натянут....... Шаг вправо, шаг влево, РАССТРЕЛ!!!!!!
Горгона Ачишуеть, у нас такой домик, в котором низяяяяяяяя ниче делать самим, ток УК должно заботиться о... еще нем, и не дай Космос, мы с дома пылинку сдуем..... Писец!!!!! Посодють, штраф впаяють, на кол натянут....... Шаг вправо, шаг влево, РАССТРЕЛ!!!!!!
И так во всем, и так везде, а потом-вам никто ничего не должен, начни с себя...
OMG, а вы посмотрели что включает в себя содержание общего имущества? Оно включает в себя текущий и капитальный ремонт, я уже объяснил, что Горгона не делала ни тот ни другой ремонт, официально она никого не нанимала. Понимаете, что, к примеру, мозаичное панно это не текущий ремонт?
Michail OMG, а вы посмотрели что включает в себя содержание общего имущества? Оно включает в себя текущий и... еще капитальный ремонт, я уже объяснил, что Горгона не делала ни тот ни другой ремонт, официально она никого не нанимала. Понимаете, что, к примеру, мозаичное панно это не текущий ремонт?
Я, конечно, с пониманием отношусь к козрегам, но... А вы читали, что входит в содержание помимо текущего и капитального ремонта? Зачем вы дергаете то оттуда, то отсюда множество фраз, в попытке доказать, что какой-то там ремонт/покраска/замена ламп/покрытия пола без согласия собственников чьими бы силами он ни был выполнен, не противоречит правилам общежития? Если это не ремонт - то что? Подберите подходящее определения из правовой базы Благо по жилищному и смежному праву она такая, что для обязательно найдёте Можно пойти ещё дальше - порыться и поискать инфу о том, можно ли в аварийном доме облупленную штукатурку зачищать без контроля А то ведь обрушением здания закончиться может
OMG Я, конечно, с пониманием отношусь к козрегам, но... А вы читали, что входит в содержание помимо... еще текущего и капитального ремонта? Зачем вы дергаете то оттуда, то отсюда множество фраз, в попытке доказать, что какой-то там ремонт/покраска/замена ламп/покрытия пола без согласия собственников чьими бы силами он ни был выполнен, не противоречит правилам общежития? Если это не ремонт - то что? Подберите подходящее определения из правовой базы Благо по жилищному и смежному праву она такая, что для обязательно найдёте Можно пойти ещё дальше - порыться и поискать инфу о том, можно ли в аварийном доме облупленную штукатурку зачищать без контроля А то ведь обрушением здания закончиться может
Вот у вас терпения... Я уже не вижу смысла что-то объяснять, если в детском саду не научили что такое ОБЩЕЕ и как с ним обращаться, то во взрослой жизни объяснять элементарное уже бесполезно) Логика у людей - все кругом колхозное, все кругом мое)
OMG что какой-то там ремонт/покраска/замена ламп/покрытия пола без согласия собственников
Можа я чё т не догоняю, но я где то писала что замену ламп, полов, и покраску стен, не согласовывала с другими собственниками? Если писала, то будь ласка, покажи мне этот пост, и если шо, сделай скидку на мою старческую деменцию.
Горгона Можа я чё т не догоняю, но я где то писала что замену ламп, полов, и покраску стен, не... еще согласовывала с другими собственниками? Если писала, то будь ласка, покажи мне этот пост, и если шо, сделай скидку на мою старческую деменцию.
Согласовывала языком или на бумаге все расписались?)
Горгона Можа я чё т не догоняю, но я где то писала что замену ламп, полов, и покраску стен, не... еще согласовывала с другими собственниками? Если писала, то будь ласка, покажи мне этот пост, и если шо, сделай скидку на мою старческую деменцию.
Я не удивлюсь, если у тебя, собственников и нанимателей общение между собой и со всеми инстанциями, которые вам должны и обязаны, и взаимодействие происходят путём передачи исключительно или преимущественно вербальных сообщений Может поэтому и результат такой, хз
OMG Я не удивлюсь, если у тебя, собственников и нанимателей общение между собой и со всеми... еще инстанциями, которые вам должны и обязаны, и взаимодействие происходят путём передачи исключительно или преимущественно вербальных сообщений Может поэтому и результат такой, хз
Не удивляйси, у меня вся жизнь сплошной вербал. я природу люблю, и деревца зелененькие!!!!!
Мышка-норушка Вот у вас терпения... Я уже не вижу смысла что-то объяснять, если в детском саду не научили что... еще такое ОБЩЕЕ и как с ним обращаться, то во взрослой жизни объяснять элементарное уже бесполезно) Логика у людей - все кругом колхозное, все кругом мое)
Пардон, вы не знаете в каком "детском саду" воспитывалась Горгона? Отсюда -все.
ТетяОля Угу,из неправильного "ввода"! Как немецкая аппаратура ....Введешь неправильные данные,и она тебе " нужный" результат..
Ну так "вводите" правильные. Не можете-не хотите,-не умеете? И кто виноват?
ЦЛВ Пардон, вы не знаете в каком "детском саду" воспитывалась Горгона? Отсюда -все. Ну так... еще "вводите" правильные. Не можете-не хотите,-не умеете? И кто виноват?
Заткнулась бы ты уже на этот счёт, если такая крутая, покажи свою крутость в помощи этому сайту.
OMG В большинстве случаев, если производятся изменения, необходимо вносить изменения в паспорт -... еще прописана лампа абв1, а ты поменяла её на вба2. Даже в собственном доме необходимо фиксировать. Другой вопрос, что мало кто этим занимается.
Я в прошлой собствннной квартире меняла батареи. Имею право сменить. НО. Сначала в УК взяла техническое обоснование и разрешение на смену батарей, где было рекомендовано какой марки и от каких производителей. Потом покупала и представляла паспорта на эти батареи для получения разрешения установки. А уж потом УК устанавливала мне эти батареи за мой же счёт . УК, а не сосед дядя Вася, потому, что он дешевле берет. Хотя дядя Вася в этой же УК и работал. И все это было внесено в техпаспорт квартиры.
molli ЦЛВ, ты давай лучше вон сайт отстаивай в суде...все толку от тебя больше будет...
Не моя обязанность. Не моя специальность. Вы даже этого не знаете. "Умники".
Горгона Заткнулась бы ты уже на этот счёт, если такая крутая, покажи свою крутость в помощи этому сайту.
Денюжку на ветер ты умеешь швырять. Я пока не научилась.
Горгона Ну да, ну да, что и требовалось доказать, на словах ты Лев Толстой, а на деле............................. продолжение ты знаешь.
А от твоих дел, какая польза. От тех, в которых ты ни уха, ни рыла? Была хоть раз польза от тебя, кроме варки борща? Только физдеж, вместо реального дела. Который к делу не пришлешь.
ЦЛВ Я в прошлой собствннной квартире меняла батареи. Имею право сменить. НО. Сначала в УК взяла... еще техническое обоснование и разрешение на смену батарей, где было рекомендовано какой марки и от каких производителей. Потом покупала и представляла паспорта на эти батареи для получения разрешения установки. А уж потом УК устанавливала мне эти батареи за мой же счёт . УК, а не сосед дядя Вася, потому, что он дешевле берет. Хотя дядя Вася в этой же УК и работал. И все это было внесено в техпаспорт квартиры. Не моя обязанность. Не моя специальность. Вы даже этого не знаете. "Умники". Денюжку на ветер ты умеешь швырять. Я пока не научилась.
На коленях приползла,батареи в зубах принесла(те, что велели) денег сыпанула-во как права отстояла!!!! Какие только?