Взаимодействие с арендаторами по вопросам сдачи в аренду собственных и арендованных площадей, обсуждение новых условий договора аренды, решение бытовых вопросов арендаторов, возникающих в ходе эксплуатации арендованных площадей, учет и меры погашения дебиторской задолженности. - Подготовка краткосрочных договоров арены помещений, склада, парковки, их пролонгации и подготовка дополнительных соглашений к договорам аренды. - Взаимодействие с ФРС (регистрация нежилых помещений, машиномест, очистных сооружений). - - Полное сопровождение государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество (первичная, после строительства, купля-продажа, аренда, дополнительные соглашения, ипотека). - Написание гарантийных писем о предоставлении юридического адреса для постановки на учет в ИФНС. - Уведомления в налоговую о снятии с адреса. - Подготовка согласия на субаренду для арендаторов. - Регистрация долгосрочных договоров арены и дополнительных соглашений (подача и получение документов в МФЦ, ведение реестра документов). - Подготовка соглашений о расторжении договоров аренды и актов возврата помещений. Уведомления о пролонгации договоров аренды для арендаторов. - Подготовка договоров о переуступке прав на арендованные помещения. Письма (судебные приставы, миграционный отдел полиции). - Досудебное урегулирование спорных вопросов. - Представление интересов в Арбитражных судах (составление исковых заявлений, ходатайств, жалоб (апелляция и кассация), ознакомление с судебными делам, получение решений, постановлений. - Консультации и правовые заключения (в том числе подготовка развернутых и подробных письменных заключений). |