• Организация и руководство службой эксплуатации; • Прием в эксплуатацию инж.систем. • Надзор за своевременной заменой неисправного оборудования • Составление инструкций по правильной эксплуатации оборудования и контроль их выполнения; • Обеспечение ежедневной исправной и бесперебойной работы тепловых энергоустановок и оборудования • Обеспечение полной подготовки тепловых энергоустановок и оборудования к работе в отопительном сезоне; • Обеспечение проведения в полном объеме профилактических работ на оборудовании в межотопительный сезон; • Своевременное и в полном объеме снятие показаний приборов учета теплопотребления, учет и анализ достоверности данных показаний. • Знание инженерно-технических систем современного здания • Знание действующей нормативно - технической документации по эксплуатации • Контроль над сроками, качеством монтажных, пуско-наладочных и ремонтных работ инж.систем. • Ведение документации, регламентирующей техническую эксплуатацию (журналы, графики, и т.д.). • Составление актов: обнаружения, приема-передачи, обследования, испытания и т.п • Обеспечение документационного сопровождения выполняемых работ, а так же соблюдение норм, стандартов эксплуатации и обслуживания Объекта • Составление бюджета эксплуатационных расходов, ремонтных и прочих работ • Контрольные выполнения эксплуатационным персоналом правил технической эксплуатации, техники безопасности и пожарной безопасности • Взаимодействие с контролирующими и др. гос. органами; |