Отзывы о профессии риэлтор

Кто работает в данном направлении расскажите как вам, какая занятость и т.д.,
хочу заняться чем то новым для себя, пойти на курсы риэлторов, но для начала интересно узнать реально ли заработать со свободным графиком от 50 до 200 тыс. (такие суммы предлагают работодатели)

занятость - 24 часа в сутки.
Такой заработок реален. Но работа риэлтором это не оклад, а процент со сделки.

ketrin23, вот, наверное, такие зарплаты и получаются, если находятся такие клиенты, которые риэлторам доверяют. Но таких, судя по отзывам, всё меньше.
А вы хотите в какое-то агенство пойти? Или самой на себя работать?

планирую сначала агентство, думаю что бы самой на себя,нужно на рынке себя зарекомендовать.
а может кто и работодателя подскажет (реального,не кидалово).
это вы по своему опыту знаете насчет 24 часов?

вот например Московский Департамент Недвижимости, ктонить знает о них?

Сразу делай упор на продажу земли там навар по гуще будет но и волокиты больше!

вот как раз упор на загородную недвиж и на землю. Спасибо)

kketrin, без джипа будет сложно на показы ездить.

нет ошибаешься не 24 часа в сутки а сколько хочешь
вот только работать надо много и поэтому получается чтобы что то продать приходиться сутками сидетьреально если у тебя талант так же реально ничего не заработать тк зачастую конторы серые и макс что дадут так это оклад 12к человеку который проработал уже там 3 года

Про Департамент недвижимости ничего не скажу, а вот про 24 часа не по своему опыту, а из практики моей одноклассницы. Ей могут позвонить и в 10 часов вечера и в 11 вечера. Ехать показывать объект и в 6 утра и в 8 вечера и в выходные и т.д. , т.е. подстраивается под удобное время клиента. Крутится она как белка в колесе, ведь каждый клиент это денежка.

А еще кроме "черных риэлторов" бывают не совсем чистые объекты продажи. И липовые доверенности приносят и спорные объекты пытаются продать или без согласия супруга.... в общем - учите жилищный, гражданский, земельный кодекс. Будьте в курсе всех постановлений и распоряжений местной администрации (того района где идет сделка с недвижимостью)

И если не джип, но внедорожник не помешает.

спасибо всем за дельные советы, буду думать.

а джип,да) давно хотела поменять свой ситр) будет повод

kketrin, можно недорогой. Сузуки Гранд Витара 2л. . Лям новый стоит. Расход по трассе 8-9л. В городе - 12... Самый неугоняемый из японцев.

Так не понятно стоит ли или не стоит идти агентом по недвижимости работать?

Да,мне тоже интересно,стоит ли,или нет?часто предлогают вакансии риелтора...

милисия, если опыт работы и машина есть. Иначе готовьтесь первые месяца жить на то что отложили. А опыт придет с годами. За первый месяц будет - 0. Почти как работа в свободном поле. Получится через месяц что-то продать - заработаете копейку. Не получится - разочаруетесь и уйдете. В любом случае опыт работы в продажах чего либо обязателен. Иначе разочаруетесь раньше чем начнете зарабатывать. Если есть хороший запас денег или хорошо зарабатывающий муж - пробуйте!

ANDRES, ну да,совсем "недорогой". хотя...продать пару,тройку домиков и можно себе позволить)

стоит или не стоит, конечно каждому решать самому. у меня например достаточно опыта и в продажах том числе, тут вопрос о смене проф., т.к. хочется изучить,научиться чему-то новому. сейчас соберу максимум инфы,если решусь,закончу курсы,и вперед.

kketrin, Б/у трехлетку за 600-700 можно найти...

kketrin, если не торопит зарплата то реально можно заработать. Попробуйте. Потом напишите как идет дело. Может когда-нибудь стану Вашим постоянным клиентом.

ANDRES,
благодарю, отпишу по-любому)

Будьте особо бдительны с некоторыми заказчиками. Одна риэлтор(начинающая) рассказывала как возила 12 раз на показы пенсионера. В результате он так ничего и не купил, все не устраивало якобы. Просто бывают попадаются клиенты, которым не к спеху и свободного времени полно или просто от нечего делать(неадекваты). В результате она потеряла кучу времени и потратила личные средства на дорогу, ничего не продала ...

Профессиональных риэлторов очень мало, по крайней мере у нас - в Воскресенске.

Встречал буквально пару стоящих.

Люди не могут выяснить ни желания клиента ни грамотно осуществить продажу.

В основном занимаются "выгуливанием" по квартирам с комментариями а-ля :"вроде вам нужна трешка на окраине, но давайте посмотрим двушку в центре"

Strateg, вот это - главное! Выяснить желание клиента и осуществить грамотно продажу! Чтоб купили у Вас.

Еще у нас в городе есть модная фишка у риэлтров, называется "чемодан с деньгами".

Чтобы устроить показ в удобное для себя время нужно позвонить владельцу жилья и рассказать, что мол из далекого города едет богач с чемоданом денег, ему нужно где-то жить и прямо завтра.

Радостный владелец отпрашивается с работы, а на встрече в лучшем случае вышеупомянутый пенсионер из соседнего дома.

Отличная фишка, только почему-то дважды не срабатывает

Еще есть неплохой вариант "чемодана", называет "Москвичи в городе".

Надо звонить и говорить, что приезжают москвичи. Как правило не приезжает даже пенсионер из соседнего дома и наивный владелец прогуливает работу просто так.

Риэлтор до последнего валит на пробки, тяжелые дороги, а потом перестает брать трубку.

Strateg, автор планирует заниматься продажей загородной недвижимости.)

Strateg,
ужосы какие, недобросовестность и обман на каждом шагу. это не для меня,точно.

а что касается 12 раз съездила на встречу и в пустую,значит плохо поработала с клиентом. тут видимо нужно еще и психологом быть...

В целом, риэлтор работа рискованная, как и все активные продажи.

Это как в спорте: медали получают первые три призера, остальные 100 бежали (плыли, прыгали) просто так. Будете лучшими-будут деньги.

Еще кстати четкий прикол вспомнил.

Называется "стань миллионером!"

Вот ищет риэлтор объект, и видит цена у него 2Х. Приезжает, а там на Х еле-еле хватает. Но тут рот раскрывать раньше времени не надо. Если владелец всерьез расчитывает продать за 2Х, то надо его выводить на подписание контракта с агенством. Мол "да, Вы правы! 2Х только так продадим! Подпишите контракт на наши услуги!".

Рыбка на крючке. Понятно, что за столько продать нельзя, но клиент уже никуда не денется. Через несколько месяцев сам занервничает, а не пора ли цену скинуть

Не советовала б идти риэлтором, вот сколько знакомых пытались работать риэлторами, никого надолго не хватило. То, что там заработаешь много, - это миф. Ну конечно может повести и один месяц ты сорвешь куш, но зато следующие 4 месяца ты заработаешь копейки. Никакой стабильности нет, также график ненормированный, встречи с клиентами в основном происходят в вечернее время или выходные.

ну,если куш будет размером в 300 тыс.,можно и раз в 4 мес его срывать)).
каждому свое конечно.

kketrin, дай Бог Вам удачи и терпения!

ANDRES,
еще раз спасибо

риэлтор-это и психолог.и юрист,и дипломат в одном флаконе..+связи в органах и их аппонентами(как сейчас-не знаю,но раньше без этого никак)где большие деньги-там большие головняки.работать на дядю-только для начала.что бы понять какое это болото(соответственно почти даром).если на себя,то и ответственность огромная..там выживают сильные,в меру борзые..

У меня есть приятельница - она риэлтор с 20-летним стажем. Вот как только в начале 90-ых вернулась из Америки - так сразу умные люди и надоумили в недвижимость идти. Так вот, она тетка такая, что ни пером описать ни в сказке сказать - отличное знание юридических аспектов по данной теме, колоссальные связи, говорит - как ручеек течет, обволакивает, язык общий найдет и с бабкой старой и крутыми распальцованными и так далее. Смелая, помню когда мы дом с шикарным участком лет 10 назад продавали в элитном месте подмосковья, там на нас такие наезды были, впору бросить все и зарыться в землю - так она всех там так построила, благодаря ей мы с носом не остались. Так вот, это все очень важно конечно, но самое главное в сегодняшний день - есть ли куда развернуться, а вот щас то как раз и некуда. Даже моя фартовая риэлтор оставила это занятие и отбыла в сша (в собственный домик естессно), а помимо того у нее еще в Черногории студия, на лазурном на берегу, само собой на Кутузоне 3 квартиры, замкадышные домики с пяток... Но не завидуйте, время уже ушло, все поделено, и щас наступило время великой депрессии и перепроизводства. Раньше у нас в поселке дома продавались как пирожки горячие, а щас 3 дома на продажу выставленные - по 2-4 года стоят. Так что охота бегать высунув язык, надеясь на чудо - попробуйте...А вдруг.

Мудрая Сова, спасибо, конструктивно.
на данный момент пообщалась с риэлторами, советуют идти на вторичку. завтра еду общаться в АН.