Нужно срочно продать участок в Московской области

Есть 30 соток в деревне по Каширке. 137 км от Мкад. Место хорошее и документы готовы. Но очень срочно нужны деньги, а сезон еще не начался. Объявления раскидала по доскам, но народ больше любопытствующий, чем реальных покупателей. Подскажите, что теперь тупо ждать весны? Просто время идет, а долги растут((((

Это в 3 шагах от Рязани и Тулы, а до Москвы как до Китая раком. Гляньте на карту. От Серебрянных Прудов до ближайшего города Московской обл. почти столько же как до Рязани или Тулы.

Linux, Ну у нас же на рынке два дурака - один продает , а другой покупает!
Вот и хотим продать за миллион долларов, а купить за 1 миллион тугриков ...

Я просто живу километрах в 25 ти от Серебряных прудов. Так вот, у нас трешку люди за 1,8 млн продать не могут, хотя 5 минут ходьбы и Вы в сосновом бору. А квартира в центре города. Пешком до речки минут 15, десятки магазинов под боком. И в Москву автобусы ходят не 4 раза в день, а каждые час-полтора.Так что.....

тетя Фатя, нигде я не летаю....я сама живут в сельской местности, также продаю участок(55 км от МКАД), знаю цены по нашему району и не хуже кого-то разбираюсь в финансах...просто высказала свое мнение по этому поводу, а тут сразу на личности...

И как долго Вы при этом продаёте участок?

Соколов, начала с декабря 2011, до этого был обмен дома на квартиру....

Linux, мы усадьбу делили на 2 части, на одной части остался дом с маленьким участком, другая часть-большая продается. Так что коммуникации есть, и подключат 100%. И у нас деревня ближе к Москве (От Серебряных прудов 20 км), от ж/д станции 15 минут пешком-прямая электричка до Москвы-никаких автобусов, которые ходят раз в сутки. Если вы считаете, что слишком завысила цену-готова обсудить, я же сказала, что цена не окончательная

Позвольте и мне вставить свои 5 копеек
1. Предложение по земле (без строений, без подряда) на рынке МО сейчас превышает спрос раз в 5, не меньше. Проедьте по любой автостраде - сплошные объявления. Контора "Своя земля", например и ее аналоги - поинтересуйтесь их предложениями, сравните.
2. 30 соток без строений в 140 км от столицы за полтора миллиона - это уж очень слишком... В 100-150 км от столицы вполне реально купить деревенский дом с участком в полгектара тысяч так за 100-150.
3. Коммуникации по границе и наличие коммуникаций - это две ГИГАНТСКИЕ разницы. Вы в курсе, сколько стоит завести газ в дом?
4. Продавать недвимость через агентство НЕ СЛЕДУЕТ. Они накрутят свой немалый процент, внесут вас в свою базу и также разместят в сети на тех же самых сайтах, что Вы и сами можете сделать, потратив час-полтора свободного времени. Но самое неприятное, что агентство свяжет вас договором, по которому вы не сможете продать участок, минуя их. Максимум, что можно поручить АН - сбор документов для продажи, но они у Вас и так есть, как я понял.
5. Ваш сосед не хочет выкупить участок? Я бы на его месте подумал.

Вывод - промониторьте цены и выставите свою, чуть ниже. В объявлении обязательно укажите СОБСТВЕННИК, НЕ АГЕНТСТВО.

СТРАХ, моя соседка-бывшая жена моего мужа, которая этот участок мечтает взять за бесплатно, поэтому после раздела имущества мы оформили дарственную на меня, чтобы похоронить ее мечты на корню. За совет спасибо, я готова снизить цену, но пока не знаю насколько. Там продают кто во что горазд так что трудно сориентироваться. А что предложения превышают спрос, я поняла

Надюшка, а она оспаривать раздел не собирается? Если еще и имущественный спор намечается, продать участок будет еще сложнее. Кто ж захочет покупать проблемы за свои деньги
И потом - она единственный сосед?

СТРАХ, не собирается. Раздел был по суду 3 года назад. И межевание провели, все соседи подписали границы.Так что к документам не подкопаешься

А к другим соседям не пробовали обратиться?

СТРАХ, нет пока. Можно будет попробовать при случае. Они как раз недавно участок купили и дом уже построили красииивый...

Надюшка, обязательно попробуйте! Я так свой участок пристроил, давно правда...
Удачи!

СТРАХ, спасибо за идею И вообще за советы

ЦЛВ, в 7-10 минутах от станции...частный сектор....от 2.5 лямов.

Это уж Вы загнули, за 150 тысяч! В деревне, где у нас дача, просто земля без построек по 30000 за сотку влёт идет!

kostofan, поверьте - вполне реально. Не дворец, конечно.
В прошлом году мне предлагали дом в Юрьев-Польском районе с участком в 40 соток за 200000, и можно было еще поторговаться.
В Тверской или Ярославской области предложений еще больше.
Можно и сети поискать, но там подобных предложений будет немного. Проще через местные (не московские!) АН или поинтересоваться на месте, в конкретной деревне

хочу продать дачный участок около поселка росхмель по ярославке собственность, свет,лес,озеро,магазин, 6 соток но можно и больше, но участок под ЛЭП, соседи строятся,за какую цену реально можно продать?

Как это - под ЛЭП? На таком участке не построишься, можно только картошку сажать. У ЛЭП есть зона отчуждения, в зависимости от мощности линии - до 100 м в обе стороны, где любое строительство запрещено. Да и для здоровья находиться долгое время под сильным ЭМ излучением очень и очень вредно.

народ строится все разрешают зона отчуждения на очастки есть но она маленькая

очень много содовых товарищества находятся под лэп

Ко временным постройкам это не относится.
О предложенных ранее 6 сотках в личную почту напишите.

А в каком месте у вас дача?

Уважаемый, а вы риэлтор? Помоги дачу около Ступино продать. Тоже как и у всех, деньги нужны, дочка в Мытищах комнату хочет. В 08 году месный риэлтор 900т.р.
давал, нужды не было. Ладно эт я чисто гипотетически, подождём пока кризис пройдёт.

Есть подозрения, что набирающий силы, Глобальный экономический кризис закончится полным пиздецом для планетки нашей. Но, тем не менее, подождём и посмотрим.

Владимирская область, деревня Тургенево, 100 км по ярославке, 7 км от трассы вбок. В прошлом году в окрестностях как раз такие цены были, на кусок земли вообще без ничего, грубо говоря, чуть ли не в лесу или диком поле. А в нашей деревне уже давно все распродано и застроено.

В нашем царстве-государстве при желании и наличии бабла все можно. Но находиться длительное время под ЭМ излучением от ЛЭП очень и очень вредно для здоровья, проконсультируйтесь у знающих людей... Ну или прочитайте здесь ссылка
Однозначно могу сказать - наличие ЛЭП резко обесценивает стоимость земельного участка.

Мы снизили цену Со всеми заинтересованными готовы общаться в личке

Соколов, писала. Вы промолчали.

...ариша, все желающие куда-то подевались Видно не так уж им и надо