МосОблЕИРЦ

Давно меня здесь не было. Полистала последние темы, но так и не нашла ничего подобного. Прошу не бить тапком, если таковая тема есть в наличии.
В тихую (хотя и не совсем) жизнь Подмосковья вмешалась данная компания. Прошлась по переулкам спокойствия подобно слону из посудной лавки, и в конечном итоге заявила - я здесь царь, я здесь бог.
Как вам общение с сотрудниками данной компании?
Дозвониться едва ли возможно, очередь в офис нужно занимать с пяти утра. А проблемы решают так, словно "специалистам" отправляют запрос с помощью Почты России... Ах, да. Затем отправляют в офис, ибо дистанционно проблема почему-то не решается.

Вам все доказательства какие-то нужны. Если Киселев по телевизору не скажет - Вы и не верите.

Никому нельзя верить. Мне можно (с)

Они прямым текстом пишут так в офиц ответах.
Есть такое положение, что непроживание не освобождает от оплаты, но никак не начисление платы за факт потребления того, чего человек не потребил.

Как ваоиант тоже так попробовать. Но эти товарищи легко в квитанциях прописывают людей, хотя там никто не зарегистрирован. А потом просят предоставить документы, на основании которых можно доказать обратное. На основании чего они в квитке указали зарегистрированооого, когда там много лет никто не прописан, поясняют, что это им это так проще считать...

Я это все знаю. Но, наверное, при коммунальном проживании снимаются показания и распределяются показания счетчиков. Надо писать жалобу и разруливать ситуацию. Скорее всегокакое-то недопонимание. Второй жилец платит по счетчикам?

Не, я конечно слышала, что регистрируют, но ведь глаза то есть, можно увидеть количество написанное в платёжке, и увидев это, идти и разбираться. Тем более зарегистрированный обозначен только в платёжке. И да, сейчас по закону, без личной подписи хозяина квартиры, фиг кого пропишут. Не электронной подписи, а именно ЛИЧНОЙ.

Было много куда написано. Результат ноль

Что-то недоговАриваете.......)))

Счетчиков нет. По нормативу выставляют обоим собственникам. Только один живет там а второй нет и даже не прописан.

Предоставляли выписку из домовой книги о проживании более 20 лет постгянно в др городе. Это не я не договариваю, это упертость и непонимание законов на местах, когда смотрю в книгу а вижу фигу. Они счтают автоматически вбивая данные в программу.

Тогда - все правильно. Пусть ставят счетчики. Что, денег жалко один раз 3 тысячи заплатить?

Что изменит? Кв коммунальная. Счетчик будет показания выдавать как второй собственник потребил. Их разделят на двоих. Но второй там не живет.

УвИдите))))
Вам нравится бодаться?) ну, бодайтесь)))

не аргумент. поясните выгоду от установки

Уже 4 года действует это правило начисления. Каждый собственник обязан поставить счетчик расхода. Выгода - не будете бодаться с УК. Все начисление (по счетчику) будет оплачивать проживающий.
Я поставила.

ну а если там 2 собственника? оба должны поставить?

Как можно разделить трубы? Один счетчик общий.
выгода собственника - на надо доказывать ничего, спокойствие

я и про то. Счетчик общий, живет один, а второй нет. Счетчик показывает потребление проживающего. Показания делят на двоих, но 1 не живет.

Кто делит то? снимает показатели и оплачивает сам проживающий.

по вашей логике второй собственник, котороый не живет, не оплачивает? Проживающий может не передавать показания, тогда, при их отсутствии(показаний), снова будут начислять по нормативу. Если так проще понять Вам будет, проживающий относится к категории граждан которым все до фонаря, ниче он никуда передавать не будет. Соответственно, при отсутствии показаний расчет снова по нормативу, что делает бессмысленным установук счетчика.

Значит нужно избавляться от такой доли собственности. Или брать в свои руки снятия и оплаты показаний (брать за шкирдан соседа и требовать с него, самому идти и платить).
Кстати, даже при пропуске передачи показаний, через три-четыре месяца передаете показания и Вам пересчитывают в меньшую сторону. Значит можно не ежемесячно ездить из другого города, а раз в квартал.

да это все понятно. Суть претензии к МосОблЕИРЦ не в размере начислений, а в их обоснованности. Например, будет собственник раз в квартал передавать показания. Но он не проживает там. Расходует воду проживающий собственник. Но показания будут просить оплатить и того, кто не живет (счетчик один на всю кв). Это чисто вопрос здравого смысла.
Избавляться, да, надо. Выхода два: выкуп доли или создание неблагоприятных условий для проживающего для его лучшей сговорчивости. Это все вопрос времени и денег. Но решаем. Но вот платить за воду, которую никто не потреблял, согласитесь - маразм.

как это никто не потреблял? проживающий потреблял? Так какие проблемы взять У НЕГО деньги по счетчику и самому сходить оплатить? это - такое обременение за долевую собственность.....)))
Ну что делать, если так вышло...
Обоснованность - в вышедшем регламенте. 4 года назад. Или принятом ранее, а вступившим в силу с 2016 года. Я не буду искать. Просто поверьте.

ключевое слово "взять" у него))) Он не работает - брать нечего. Не даст просто.
Тут небольшое уточнение. это не долевая собственность. В документах четко прописано, что кв - коммунальная. В постановлении для коммунальных кв свои формулы расчета платы за коммунальные услуги, где при подставлении переменной "проживающие" которых ноль при перемножении получаем ноль. Что логично при отсутствии зарегистрированных и проживающих. Но... это слишком сложно для работников МосОблЕИРЦ. Они же не считают каждую платежку вручную. Просто забивают данные в программу, где необходимо правильно сначала выставить условия рассчета: тип квартиры (нужно поставить коммунальная, а в графе "прожтвающие" и "зарегистрированные" проставить ноль). Тогда прграмма автоматически посчитает платеж правильно.

Тогда платить самому. И подавать в суд. А как же он оплачивает свою долю метров? платит? или тоже нет? Если он пьет - то не проживающий может в одно прекрасное утро сменить соседа на пепел от квартиры или другого более криминального соседа. Виновато не ЕИРЦ, а собственник, согласившийся на такое соседство.....(((

никто не соглашался. Недвижимость досталась по наследству с подселенцами.

проблема((((. А как дорого стОит это наследство на рынке?

не очень, учитывая расположение. Находится в экологичном месте, вокруг в основном частный сектор из особняков. Нужна машина для комфортного проживания: транспортная инфраструктура не развита. Цена рыночная с учетом особенностей объекта.
Но люди хотят трешку по цене однушки , кивая на подселенца. Если покупатель берет финансовый аспект вопроса с решением проблемы выкупа доли подселенца, он получает скидку на эту сумму. Но тогда не будет повода для торга))) А так хочется получить квартиру по цене ниже рыночной

Тогда ищите подход.....
Соболезную(((

Так а второй то что, не может доказать, что не проживает там?

доказательства не принимают, ссылаясь на разъяснение минжкх, что при отсутствии проживающего расчет ведется по количеству собственников. ЧТо справедливо например при начислении отопления, капремонта. Не живешь, а комната отапливается и тд. То есть им тупо не привелт список услуг, на которые это правило распространяется. Теперь они, игнорируя формулы расчета, сразу аппелируют к этому пункту. Ну вот им нужна четкая инструкция как пользоваться пылесосом.

Нет, оплачивается ток отопление и метраж, а свет, ну не жгет он свет, потому как не проживает там, просто тоже надо идти в Мосэнерго, и писать заяву. По крайней мере у нас в коммуналке так, за исключением света, мы за него вообще не платим, это проблемы Мосэнерго.