Компромат на управляющую компанию

Председатель Ук1 наших домов, невыполняет совсем своих функций, обязанностей (аварии неустраняет), хотя деньги за обслуживание дома получает во время, чтоб подать в суд, нужен компромат на работу Ук1(что не выполняют то то и то то?), подскажите плз что можно спросить с них, они совсем ничего не делают, а всё это надо сдвинуть с мертвой точки, надо понимать что можно потребовать?

Долго объяснять.
В многоквартирном доме, все коммуникации расположены вертикально. Распределяя на квартиры. Они не изгибаются у Вас(например) чтобы проходить над спальней соседки.
Это что то другое.

По потолку проходить не могут. Там только свет.
Есть вариант. Над соседкой сделали "теплый пол".
Дом какой?

Нас заливали дважды.
Те, что вскрывали свою стену и обеспечивали доступ к стояку - соседи с одного этажа, через стенку. Текло у них в потолочном перекрытии, у нас, соответственно, сочилось по потолку в комнате.
И подливали раз по диагонали, этажом выше. Вот у тех сифон тёк в ванной. Долго упирались, что это не у них, но подтекало так хитро, что только в процессе замены сифона удалось выявить, что именно он неисправен.

Надо же, какая техническая фантазия

Ну как?
Укладывают теплый пол. И врезают в отопление.
Смущает что:
Шахты инженерных коммуникаций не примыкают к жилым комнатам.
А по полости межэтажных перекрытий, совсем фантастика.
Скорее поверю что подтекает отопление этажом выше.

В доме не может примыкать спальня к санузлу.
Представьте шахту. В ней стояки.
Влево и вправо расположены санузлы и кухни. Потом комнаты. Далее, комнаты, потом кухни и санузлы, между ними опять шахта.
На кухнях и санузлах, пол имеет приямок, и гидроизолирован. Пока реально не зальет, грешить на сифон или канализацию не стоит.
В шахте, ну максимум зальет ниже. Шахту.
А в комнатах только отопление.

Мы не смотрели. Вопросом занимались из УК.
Там в сифоне была маленькая трещина, как сказали, изгиб сифона был утоплен в пол, и видимо, по какой-то щели сочилось. У них сухо) Сперва появилась сырость, прям по шву примыкания потолка и стены. Потом опустилось пятно спустя некоторое время см на 5. Ну и в один прекрасный день метра на 1,5-2 расползлось по потолку и см на 20 вниз по стене.
Я думаю, что из-за небольшого объёма - пока водичка скопится, пока дырочку найдёт)) Время подкапывания сверху не совпадает со временем проявления снизу.

Ну ваще-то там хочешь или нет, водяной затвор должен быть.

Все.
Сдаюсь.

Да-да, по диагонали соседи больше всего страдают от шума, залива и.т.д.!

В чем я очень сомневаюсь. Сделали тёплый пол и не живут в квартире? Вот извращенцы!

Труба отопления тоже может подтекать.

Краска, не теряйте нить разговора. Вы задали вопрос о КОНТРОЛЕ работы управляющей компании с вашей стороны, как жителя дома, который обслуживает данная управляющая компания. Вот ваш вопрос.
Я отвечаю, что контролировать УК должны сами жильцы дома, чаще всего в лице ответственного лица - старшего по дому, председателя ТСЖ, ЖСК (у всех по разному)
Далее, вы мне отвечаете, "за что мы тогда платим УК?"
То есть с ваших слов, управляющая компания должна сама себя контролировать? Нет, на деле так не бывает. Контролировать деятельность управляющей компании должны сами жильцы. Нет такого, что жильцы платят УК за обслуживание дома и все ремонтируется само по себе без вмешательства старших по дому и прочих лиц. Само по себе может только разворовываться, а не ремонтироваться.
Ищите кто отвечает за ваш дом из жильцов. Либо сами становитесь ответственным лицом, то есть старшей по дому!

Краска, вот вы прямо ИГНОРИРУЕТЕ данную инстанции!!!! А она должна быть!
А если её в конкретно в вашем доме нет, то у вас там живут пофигисты.

Если дом панельный, то так может быть.
У меня давно так было. Жила в панельном тогда и у соседки этажом ниже появились такие жалобы.
У меня было везде сухо и инженер ЖЭКа предположил, что из межпанельного пространства может течь.

Бывшие хозяева моей нынешней квартиры, когда стелили ламинат - делали черновую заливку. Залили нижележащих соседе в СОСЕДНЕМ!!!!!!!!!!!!!!!!!!! подъезде. В блочно-панельном доме.

Фигасе....

Бух, Потом мне из страховой компании пришел судебный иск на не очень большую сумму, на 20000. Так как к моменту иска они квартиру уже нам продали. Но все же... А мы, как раз в отпуск в Италию собирались. Прям накануне.

вот и я думаю, сначала со страховой компании взять деньги, а потом пусть они разбираются - откуда течь. У нас в туалете образовалось пятно на потолке и высохло - так с пузырями и осталось. Наверху все сухо. А начнешь делать ремонт - вдруг опять начнется - концов не найти.
слесари говорят - разбирайте кафель. Я то разберу - вот кто оплатит повторную течь, ежели что?)))