1. Управление отделом эксплуатации бизнес-центра (электрик, сантехник, 4 подсобных рабочих): Обеспечить песперебойную работу, технически правильную эксплуатацию и ремонт бизнес-центра (далее БЦ); Обеспечить функционирование систем отопления, электроснабжения, пожарной безопасности, видеонаблюдения; своевременное обслуживание и ремонт; Формирование планов ремонтных работ (ежедневные, ежемесячные, сезонные); Ежемесячное планирование расходов на текущий ремонт. Оперативное устранение аварийных ситуаций, связанных с эксплуатацией зданий (в том числе в нерабочее время); Обеспечение деятельности необходимыми материалами. Контроль фактического расходования средств на хоз. деятельность. Контроль за производством ремонтных и строительных работ, при необходимости участие в их выполнении; Участие в организации и контроль работ по благоустройству территории. 2. Участие в заключении и исполнении текущих договоров по БЦ: Договоров с ресурсоснабжающими организациями; Договоров с электросетевыми компаниями: подключение, смена точки учета, опломбировка счетчиков при замене Разовых договоров по хоз. деятельности: благоустройство, ремонт, замена стеклопакетов, закупка хоз.инвентаря и пр. |