1. Организовывать, контролировать и управлять работой инженерно-технического персонала на объекте 2. Организовывать обеспечение бесперебойной работы оборудования с минимальными затратами при соблюдении правил техники безопасности 3. Ежемесячно подавать в соответствующие органы и контролировать данные по коммунальным расходам 4. Организовывать и контролировать плановые ремонты оборудования, здания и благоустройства в полном объеме 5. Контролировать соблюдение требований действующей нормативной базы 6. Осуществлять контроль выполнения работ подрядными и сервисными организациями в соответствии с подписанными договорами 7. Осуществлять технический надзор за качеством выполнения строительно-монтажных работ, их соответствие утвержденным стандартам, нормам техники безопасности, контролировать сроки выполнения работ 8. Взаимодействовать с государственными органами по вопросам, связанным с эксплуатацией недвижимости 9. Обеспечивать соблюдение правил противопожарной безопасности и охраны труда в технических помещениях 10. Обеспечивать исполнение предписаний контролирующих и надзорных органов 11. Разрабатывать мероприятия по снижению расходов на эксплуатацию объекта |