Организация бесперебойного функционирования инженерно - технических систем здания - Планирование и организация планово- предупредительного ремонта. - Руководство инженерно - технической группой (постановка задач, контроль выполнения). - Встречи с подрядчиками, ведение переговоров, деловая переписка. - Управление проектами: сроки, ресурсы, контроль исполнения бюджета, акты завершенных работ. - Разработка бюджетов эксплуатации объекта, разработка и организация мероприятий по повышению экономической эффективности, проводимых работ. - Организация учета и контроль расходования тепловой энергии, холодной воды и электроэнергии. - Формирование предложений по штатному расписанию. - Организация ликвидации аварийных ситуаций. - Проверка и согласование договоров, смет и др.технической документации. - Осуществление контроля выполнения сантехнических и электромонтажных работ, производственно-хозяйственной деятельности по ремонту здания; - Взаимодействие с подрядчиками по вопросам организации приемки оборудования в эксплуатацию, визирование актов, выдача замечаний, контроль их устранения, мониторинг гарантийных обязательств; - Контрольные проверки объекта на предмет соответствия содержания внешнего и внутреннего вида объекта. - Контроль за рациональным использованием производственных ресурсов. - Составление ТЗ на производство плановых и аварийных работ.; - Работа с представителями контрольно-надзорных органов, поставщиками коммунальных услуг. - Осуществление любой другой работы в рамках полномочий - по мере необходимости. |