- Содержание в исправном состоянии систем обслуживания МКД (санитария в помещениях и на прилегающей территории, ремонт строительных конструкций и комплекса инженерного и коммунального обеспечения здания); - Обеспечение пожарной безопасности вверенного хозяйства; - Обеспечение соблюдений сотрудниками отдела техники безопасности; - Проведение мониторинга функционирования всех систем жизнеобеспечения МКД, - Разработка предложений по увеличению качества предоставляемых услуг и донесение их до руководителя; - Внедрение технологий обеспечивающих экономию ресурсов; - Разработка требований к качеству обслуживания жилого фонда, в которые входят рекомендации по совершенствованию способов обнаружения поломок и устранения дефектов, составление смет на затраты по нормам расходов материала; организация приемов и регистрации входящих обращений от жильцов или арендаторов и ведение учета выполняемых работ по обеспечению функциональности вверенного объекта; - Руководство мероприятиями по капитальному и текущему ремонту: - водоснабжения; - канализации; - теплоснабжения; - газоснабжения; - кровель; - инженерного оборудования МКД (бойлерное оборудование, насосы, вентиляторы и кондиционеры, лифтовое оборудование, домофоны, средства охранной сигнализации, антенное оборудование, кабельное телевидение, радиофикация); - приборного оснащения зданий (приборы учета тепла, воды, электроэнергии, газа). |