Главный юрисконсульт

Прямой работодатель

ООО "ОБЩЕСТРОЙСТАНДАРТ"

Статус

Вакансия находится в архиве

Условия работы

Город

Москва, м. Сокольники   –   на карте

Заработная плата

от 100 000 руб.

График работы

Полный рабочий день

Условия

Мы предлагаем:

- комфортный современный офис;

- дружную сплоченную команду;

- график работы с 10.00 до 19.00 (пятидневная рабочая неделя);

- корпоративный транспорт от метро м. Теплый стан

Обязанности

-разработка типовых форм договоров и документов, применяемых на всех стадиях реализации жилых, нежилых помещений и машино-мест, а также после ввода объектов капитального строительства в эксплуатацию (ДДУ, УДДУ, ПДКП, ДКП, договоры оказания услуг, договоры поручения, агентские договоры, дополнительные соглашения, акты приема-передачи и др.);

-рассмотрение претензий участников долевого строительства в рамках исполнения застройщиком обязательств, предусмотренных Федеральным законом № 214-ФЗ;

-представительство в судах (во всех инстанциях) по вопросам исполнения застройщиком обязательств, предусмотренных Федеральным законом № 214-ФЗ;

-взаимодействие с банками в рамках аккредитации новостроек, а также по вопросам согласования формы следующих договоров: участия в долевом строительстве, уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве, купли-продажи;

-подготовка документов для "открытия" продаж в рамках Федерального закона № 214-ФЗ;

-подготовка проектных деклараций, контроль за своевременным внесением изменений, размещением информации на сайте застройщика, а также в Единой информационной системе жилищного строительства;

-сопровождения постпродажного обслуживания: передача объектов долевого строительства и оформления прав собственности участников долевого строительства;

-сопровождение договоров по размещению рекламы;

-подготовка правовых заключений и письменных консультаций;

-консультирование клиентов компании;

-участие в переговорах с клиентами и контрагентами;

-представление интересов в Росреестре, в том числе сбор пакета документов для регистрации, подача (получение) документов, взаимодействие с Росреестром на предмет приостановки регистрации, отказа в регистрации и пр.;

-ведение отчетности (по рассматриваемым претензиям), ведение судебной отчетности.

Требования к кандидату *

Образование

Высшее

Опыт работы

От 3 лет

Требования

Идеальный кандидат:

-имеет опыт работы в юридическом отделе/департаменте застройщика/риэлторской компании от 3-х лет;

-имеет опыт претензионно-исковой работы по спорам с участниками долевого строительства;

-имеет понимание всех стадий реализации девелоперского проекта - от приобретения прав на земельные участки до регистрации права собственности на вновь построенные объекты;

-обладает хорошими знаними ГК РФ, ЗК РФ, ЖК РФ, ГрК РФ, АПК РФ, ГПК РФ, Федерального закона № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", Федерального закона № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", Закона "О защите прав потребителей", судебной практики по Федеральному закону № 214-ФЗ;

-внимателен к деталям, ответственный, умеет работать в режиме многозадачности;

-активный, неконфликтный, работоспособный, трудолюбивый, стрессоустойчивый.