Главный инженер

Прямой работодатель

МП "Управляющая компания города Звенигород"

Статус

Вакансия находится в архиве

Условия работы

Город

Звенигород   –   на карте

Заработная плата

от 45 000 руб.

График работы

Полный рабочий день

Обязанности

Опыт работы в сфере ЖКХ - обязателен!!!

Главный инженер ЖКХ должен знать:

- постановления, распоряжения, приказы, нормативно-правовые акты в сфере жилищно-коммунального хозяйства, нормативно-методические материалы по реализации концепции реформы жилищно-коммунального хозяйства в Российской Федерации;

- жилищное законодательство, Жилищный кодекс РФ;

- правила предоставления коммунальных услуг;

- правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда;

- технологию оказания жилищно-коммунальных услуг;

- виды и особенности оказания жилищно-коммунальных услуг;

- нормативы услуг по эксплуатации и ремонту жилья для населения;

- стандарты, обязательным требованиям которых должны соответствовать жилищно-коммунальные услуги;

- экономику, организацию жилищно-коммунального хозяйства, труда и управления;

- организацию материально-технического обеспечения организации;

- производственные мощности и кадровые ресурсы организации, планы и схемы объектов жилищно-коммунального хозяйства и инженерных сетей электро - водо - и теплоснабжения обслуживаемой территории;

- методы ресурсоэнергосбережения в жилищном хозяйстве;

- порядок разработки и утверждения планов финансово-хозяйственной деятельности организации;

- основы планирования, стратегическое и оперативное планирование;

- основы производственного менеджмента;

- порядок заключения и исполнения гражданско-правовых договоров;

- порядок составления и согласования бизнес-планов производственно-хозяйственной и финансово-экономической деятельности организации;

- средства вычислительной техники, коммуникаций и связи;

- основы трудового законодательства; - правила и нормы охраны труда и техники безопасности, производственной санитарии и пожарной безопасности.

Требования к кандидату *

Образование

Высшее

Опыт работы

От 2 лет

Требования

Главный инженер ЖКХ выполняет следующие должностные обязанности:

Определяет политику и направление технического развития организации.

Организует техническое обслуживание жилищного фонда (санитарное содержание домов и придомовой территории; техническое обслуживание конструкций, элементов, узлов, инженерного оборудования зданий и др.). Обеспечивает хозяйственное обслуживание зданий и помещений в соответствии с правилами и нормами производственной санитарии, пожарной безопасности, техники безопасности.

Проводит анализ технического состояния жилищного фонда, уровня и качества предоставляемых услуг и выполняемых работ, разрабатывает предложения по повышению качества обслуживания жилищного фонда, расширению видов оказываемых услуг.

Разрабатывает:

- требования по качеству содержания и ремонта жилищного фонда;

- рекомендации по методам и техническим решениям устранения обнаруженных дефектов;

- нормативы трудоемкости выполняемых работ и устанавливает нормы расхода материалов на их выполнение; 3 Организует:

- прием и регистрацию заявок, ведение учета ремонтных работ;

- составление перечня требуемых работ по обслуживанию и ремонту жилищного фонда.

Разрабатывает проекты договоров в их технической части по обслуживанию и ремонту жилищного фонда. Руководит мероприятиями по капитальному и текущему ремонту:

- водоснабжения;

- канализации;

- теплоснабжения;

- газоснабжения;

- кровель;

- инженерного оборудования здания (бойлерное оборудование, насосы, вентиляторы и кондиционеры, лифтовое оборудование, домофоны, средства охранной сигнализации, антенное оборудование, кабельное телевидение, радиофикация);

- приборного оснащения зданий (приборы учета тепла, воды, электроэнергии, газа).