Принимает участие в проверке технического состояния здания и оборудования, качества ремонтных работ, а также в приемке вновь поступающего оборудования и материалов, а при необходимости оформляет документацию на его списание. Организовывает подготовку ремонтных работ, определяет потребность в строительных и других материалах, запасных частях для ремонта здания. Осуществляет разработку перспективных и текущих планов (графиков) различных видов ремонта, а также мер по улучшению обслуживания здания учреждения. Контролирует выполнение утвержденных планов (графиков). Способствует внедрению систем комплексного регламентированного обслуживания, обеспечивающего своевременный ремонт здания, эффективную работу учреждения, прогрессивную технологию ремонта, механизацию трудоемких процессов. Осуществляет контроль деятельности подрядных организаций, участвующих в проведении ремонтных работ, контролирует соблюдение правил эксплуатации, технического обслуживания и надзора за ним. Разрабатывает мероприятия, направленные на усовершенствование организации обслуживания и ремонта здания, на снижение трудоемкости и стоимости ремонтных работ, улучшение их качества, повышение эффективности использования основных фондов. Проводит анализ причин повышенного износа здания и аварий, участвует в расследовании их причин, а также причин производственного травматизма, принимает меры по его предупреждению. Контролирует соблюдение установленных сроков составления ведомостей дефектов, заявок на проведение ремонта. Составляет заявки и спецификации на инструмент и материалы и контролирует рациональность их расходования. Готовит материалы для заключения договоров с предприятиями-изготовителями, а также со специализированными подрядными организациями на капитальный ремонт основных фондов, осуществляет контроль над расходованием средств на эти цели. Принимает участие в работе, связанной с разработкой и внедрением стандартов. |