Обеспечивает нормальную работу всего домового оборудования и надлежащее техническое состояние своего участка. Контролирует надлежащее санитарное состояние домовладений и прилегающей территории, их уборку от мусора и снега, своевременную уборку лестничных клеток и других мест общего пользования, очистку подвалов от мусора, посыпку песком тротуаров и проходов в зимний период эксплуатации. Производит осмотр кровли, карнизов, балконов, территории домовладений, проверяет исправность входных дверей подъездов, остекление лестничных клеток, техническое состояние электрощитовых, насосного хозяйства, теплоузлов и др. Составляет заявки на необходимые работы и материалы по своему участку. Контролирует своевременное выполнение производственных заданий рабочими по заявкам жильцов. Обеспечивает содержание жилых и нежилых помещений в соответствии с нормами и правилами технической эксплуатации. Контролирует выполнение правил охраны труда и противопожарных мероприятий. Осуществляет правильную расстановку бригад сотрудников, своевременное и качественное оформление первичных документов. Ведет прием граждан, проживающих на обслуживаемой территории. Знает постановления правительства в сфере ЖКХ.