1. Обеспечивает бесперебойную и технически правильную эксплуатацию и надежную работу зданий и сооружений, повышение ее сменности, содержание в работоспособном состоянии на требуемом уровне точности.
2. Участвует в разработке планов (графиков) осмотров, испытаний и профилактических ремонтов зданий и сооружений в соответствии с положениями Единой системы планово-предупредительного ремонта.
3. Участвует в составлении титульных списков на капитальный, текущий ремонты.
4. Принимает участие в работе по учету наличия и движения зданий и сооружений, составлению и оформлению технической и отчетной документации.
5. Разрабатывает нормативные материалы по ремонту зданий и сооружений, расходу материалов на ремонтно-эксплуатационные нужды, анализирует показатели его использования, составляет сметы на проведение ремонтов.