Обязанности: Организация поддержания в надлежащем состоянии жилого фонда в соответствии с требованиями государственных стандартов качества предоставления жилищно-коммунальных услуг, норм и правил технической эксплуатации жилищного фонда. Управление эксплуатацией объекта. Контроль своевременного учета заявок собственников по вопросам технического обслуживания дома, их своевременное исполнение техническим персоналом, ИТР и клиентского сервиса. Руководство, управление и непосредственное выстраивание работы всех подрядных организаций на объекте (ЧОО, Клининг, подрядчики по ТО инженерных систем и др.). Контроль качественного исполнения (и в полном объеме) обязанностей подрядных организаций на объекте. Обеспечение надлежащего качества предоставляемых услуг; планирование и организация технического обслуживания и работ по текущему, планово-предупредительному, капитальному ремонтам объектов недвижимости, инженерного оборудования, элементов инфраструктуры. Организация и проведение заселения. Работа по договорам с собственниками, владельцами и пользователями жилых и нежилых помещений. Организация, проведение самостоятельно или с привлечением специалистов встреч и общих собраний с собственниками помещений. Поддержание высокого уровня лояльности клиентов. Снижение дебиторской задолженности объекта недвижимости. Контроль учета и движения материальных средств, переданных под личную ответственность. Выстраивание рабочих взаимоотношений с государственными проверяющими, контролирующими, обслуживающими организациями |