Обеспечение работоспособного состояния систем водоснабжения, отопления, канализации, вентиляции, кондиционирования, диспетчеризации (далее - инженерно-технические системы), грузоподъемные механизмы - лифты, эскалаторы, лебедки, насосное и компрессорное оборудование в надлежащем порядке. Подготовка инженерно-технических систем к сезонной эксплуатации. Организация своевременного технического обслуживания и ремонта инженерно-технических систем. Организация разработки перспективных и текущих планов (графиков) ремонта инженерно-технического оборудования зданий и сооружений, а также мер по улучшению их эксплуатации и обслуживания, контролировать выполнение утвержденных планов (графиков). Организация подготовки ремонтных работ, определение потребности в материалах, запасных частях для ремонта инженерно-технического оборудования зданий и сооружений. Осуществление контроля за деятельностью подрядных организаций, участвующих в проведении ремонтных работ, за соблюдением правил эксплуатации, технического обслуживания. Осуществление контроля за соблюдением установленных сроков составления ведомостей дефектов, заявок на проведение ремонта. Организация периодического осмотра оборудования с составлением планов-графиков предупредительных ремонтов инженерно-технического оборудования зданий и сооружений. Планирование деятельности отдела. |