3. Должностные обязанности. Главный инженер ЖКХ выполняет следующие должностные обязанности: 3.1. Определяет политику и направление технического развития организации. 3.2. Организует техническое обслуживание котельных и котельного оборудования, сетей теплоснабжения и горячего водоснабжения. 3.3. Обеспечивает хозяйственное обслуживание зданий и помещений в соответствии с правилами и нормами производственной санитарии, пожарной безопасности, техники безопасности. 3.4. Проводит анализ технического состояния котельных и котельного оборудования, тепловых сетей и сетей ГВС, уровня и качества предоставляемых услуг и выполняемых работ, разрабатывает предложения по повышению качества обслуживания потребителей коммунальных услуг, расширению видов оказываемых услуг. 3.5. Внедряет ресурсосберегающие технологии. 3.6. Разрабатывает: - требования по качеству содержания и ремонта котельных и котельного оборудования, тепловых сетей и сетей ГВС; - рекомендации по методам и техническим решениям устранения обнаруженных дефектов; - нормативы трудоемкости выполняемых работ и устанавливает нормы расхода материалов на их выполнение; 3.7. Организует: - прием и регистрацию заявок, ведение учета ремонтных работ; - составление перечня требуемых работ по обслуживанию и ремонту котельных и котельного оборудования, тепловых сетей и сетей ГВС. 3.8. Разрабатывает проекты договоров в их технической части по обслуживанию и ремонту жилищного фонда. 3.9. Руководит мероприятиями по капитальному и текущему ремонту: - теплоснабжения; - кровель; - котельных и котельного оборудования, тепловых сетей и сетей ГВС 3.10. Обеспечивает совершенствование организации управления, повышение производительности труда, сокращение издержек, рациональное использование производственных ресурсов, соответствие жилищно-коммунальных услуг действующим государственным стандартам. 3.11. Осуществляет контроль за: - соблюдением проектной, конструкторской и технологической дисциплины, правил и норм по охране труда, технике безопасности, производственной санитарии и пожарной безопасности, требований санитарных органов, а также органов, осуществляющих технический надзор; - техническим состоянием котельных и котельного оборудования, тепловых сетей и сетей ГВС; - подготовкой котельных и котельного оборудования, тепловых сетей и сетей ГВС к сезонным условиям эксплуатации; - качеством и объемом выполненных работ и предоставленных услуг. 3.12. Организует работы по ведению технической документации. 3.13. Организует обучение и повышение квалификации технических работников. |