Обязанности | - Поддержание исправной работы инженерных систем и оборудования, обеспечивающих функции жизнедеятельности здания, пожарная безопасность; - хозяйственное и материальное обеспечение; - контроль потребления ресурсов, передача показаний приборов учета; - организация плановых (предупредительных), аварийных ремонтов инженерного оборудования и элементов сооружений, текущий и капитальный ремонт помещений, разработка планировочных решений, внесение изменений в проектную прокументацию (AutoCAD); - подготовка здания к отопительному сезону; - контроль работы подрядных организаций (лифтовое хозяйство, СКУД, видеонаблюдение, охранная сигнализация, пожарная сигнализация, система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования, вывоз мусора, утилизация отходов 1 класса опасности), аварийных служб (прочистка канализации, аварийные переключения электроустановок) и технического персонала (уборка, благоустройство прилегающей территории, ремонтно-отделочные работы, такелажные работы, текущий ремонт системы отопления, водоснабжения, канализации, поддержание работы электрохозяйства здания), осуществление организации и координации выполняемых работ, приемка выполненных работ, подсчет объемов и их стоимости, проверка проектно-сметной документации; - взаимодействии с представителями городских коммунальных служб, управой, инспектирующими и контролирующими органами; - взаимодействие с арендаторами по вопросам предоставления услуг, заселения, выселения и текущего обслуживания. |