1. Организация надежной и безопасной эксплуатацией систем электроснабжения, теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения, вентиляции, кондиционирования. 2. Подготовка эксплуатируемых объектов к осенне-зимнему периоду. 3. Разработка и внедрение мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности. 4. Разработка графиков ППР и регламентов обслуживания инженерных систем, контроль их исполнения. 5. Организация и проведение сезонных технических осмотров зданий, помещений и сооружений. 6. Организация и проведение осмотров, испытаний, технических освидетельствований конструкций и инженерного оборудования зданий, помещений и сооружений, разработка мероприятий по устранению выявленных дефектов. 7. Составление технических заданий на заключение договоров на обслуживание зданий, помещений и сооружений. 8. Контроль исполнения договорных обязательств. 9. Взаимодействие с ресурсными и подрядными организациями по вопросам снабжения и обслуживания объектов. 10. Организация аварийного обслуживания‚ устранение аварийных ситуаций на объектах. 11. Ведение необходимой документации по эксплуатации объектов. 12. Контроль соблюдения требований нормативных документов по технической эксплуатации зданий, помещений и инженерного оборудования. 13. Формирование установленной отчетной документации. 14. Организация обучения и повышения квалификации работников. |