Осуществляет руководство рабочими по комплексному обслуживанию и ремонту зданий. Определяет расстановку рабочих (учитывая их профессиональный и квалификационный состав), координирует их деятельность. Обеспечивает выполнение работниками участка в установленные сроки заданий по выполнению работ, снижение трудоемкости работ на основе рационального использования материалов. Контролирует соблюдение технологических процессов ремонтных работ, в случае их нарушения оперативно выявляет и устраняет причины и др.