-Организация и контроль работ по технической эксплуатации и содержанию зданий (строений, помещений), обслуживанию инженерных систем (электроснабжения, отопления, вентиляции, кондиционирования, водоснабжения, канализации, холодильных агрегатов холодильные камеры), частично своей службой эксплуатации и порядными организациями. -Организация и контроль работ по устранению аварийных ситуаций, при необходимости прибыть на объект. -Разработка технических заданий на выполнение работ по эксплуатации и текущим ремонтам зданий, закупку оборудования и материалов для ремонтов. -Своевременное подача необходимых документов по списанию ТМЦ. -Контроль и поддержание в рабочем состоянии технического состояния зданий, инженерных систем, находящихся в собственности. -Документооборот с ресурсоснабжающими и обслуживающими организациями. -Проверка соответствия выполняемых строительно-монтажных и пуско-наладочных работ, проектной документации и подготовленной на ее основе рабочей документации; -Контроль соблюдения сроков строительства, реконструкции; -Контроль своевременного устранения строительно-монтажными организациями дефектов и недоделок, выявленных при приемке отдельных видов работ, конструктивных элементов зданий. -Координация и контроль работы подрядных и субподрядных организаций. -Ведение технической документации на объекте. -Контроль качества устранения строительными организациями недоделок, дефектов в установленные сроки. -Контролировать расходование средств, выделенных на приобретение оборудования и строительных материалов; -Контролировать соблюдение пожарной безопасности на предприятии, организовывать и проводить необходимые мероприятия по обеспечению пожарной безопасности предприятия в соответствии с действующими ППБ-0 1-93; -Работа по исполнению гарантийных обязательств и претензионной работе заключенных договоров. -Участие в планировании бюджета, подготовке документов для обоснований и закупок. -Разработка, совместно с главным инженером технической политики и направления технического развития организации, путей реконструкции и технического переоснащения действующего производства. |