Обязанности: Эксплуатация систем жизнеобеспечения зданий и сооружений (коммерческой недвижимости); Управление техническим персоналом, постановка задач, контроль выполнения, контроль состояние трудовой и производственной дисциплины сотрудников службы эксплуатации; Проведение работ по техническому обслуживанию и эксплуатации здания, сооружений и инженерных систем (электроснабжение, газоснабжение, теплоснабжение, вентиляции и кондиционирования, водоснабжение и канализация, системы пожаротушения, лифтового, энергетического и технологического оборудования); Контроль над соблюдением проектной, конструкторской и технологической дисциплины, правил и норм по охране труда, технике безопасности, производственной санитарии и пожарной безопасности, требований природоохранных, санитарных органов, а также органов, осуществляющих технический надзор; Обучение и повышение квалификации рабочих и инженерно-технических работников; Планирование, организация и обеспечение своевременного проведения текущего и капитального ремонта зданий, сооружений, сетей, оборудования. Бюджетирование; Контроль проведения технического обслуживания; Ведение эксплуатационной документации; Взаимодействие с коммунальными и надзорными службами, ресурсоснабжающими организациями; Обеспечение выполнения противопожарных мероприятий и содержание в исправном состоянии пожарного инвентаря; Отчетность. |