Надзор и контроль за техническим состоянием здания и эксплуатацией систем отопления, электроснабжения и канализацией, надзор за производством ремонтно-строительных работ, осуществляемых подрядными организациями, контроль за соблюдением лимитов по потреблению воды, свето и теплоэнергии; обеспечивает содержание электрического и электротехнологического оборудования и сетей, в том числе блок-станций, в работоспособном состоянии и его эксплуатацию; Выполняет работы по установлению договорных отношений с Дальэнергосбыт, Примтеплоэнерго, ОАО «Электросвязь», МУП Находка – Водоканал, организацией по вывозу ТБО, строительными подрядными организациями и т.п.