Обеспечение сохранности и правильности технической эксплуатации обслуживаемого жилого фонда. Организация периодического обследования жилого фонда. Обеспечение своевременной и качественной подготовки жилых домов к эксплуатации в холодный период года. Обеспечение правильности эксплуатации инженерных систем зданий.