Заместитель директора по эксплуатации жилого фонда (ЖКХ)

МУП "Жилищник г.о. Химки"

Условия работы

Город

Химки, Ул. Ватутина, дом 4, корпус 2   –   на карте

Заработная плата

от 80 000 руб.

График работы

Полный рабочий день

Условия

- Оформление по ТК РФ с первого рабочего дня.

- Испытательный срок 3 месяца

- Выплата з/п 2 раза в месяц (з/п белая). Заработная плата и должность в зависимости от опыта работы.

- Место работы на территории работодателя по адресу: Московская область, город Химки, улица Ватутина, дом 4, корпус 2, пом. 002

- Продолжительность рабочего дня: с 9.00 до 18.00.

Обязанности

- Руководство и организация работ по надлежащему содержанию жилого фонда и обслуживаемой территории.

- Планирование и построение производственных процессов, проведение деловых переговоров и встреч, прием граждан.

- Проведение мероприятий по экономии энергоресурсов и снижение задолженности перед ресурсоснабжающими предприятиями, оптимизация затрат.

- Организация работ по подготовке объектов жилого фонда к сезонной эксплуатации, организация оперативного контроля за состоянием объектов, находящихся в управлении УК, организация аварийно - восстановительных работ, организация работ по внедрению современных технологий по содержанию жилого фонда.

- Представление интересов управляющей компании в Государственных структурах.

- Взаимодействие с собственниками от лица УК.

- Работа с населением, членами советов МКД, организация работы по рассмотрению обращений потребителей жилищно - коммунальных услуг, организация работы с должниками за жилищно - коммунальные услуги, организация работы по заключению договоров с собственниками на управление.

- Организация работы и регулярный оперативный контроль выполнения подрядными организациями договорных обязательств по эксплуатации, техническому обслуживанию, санитарному содержанию жилого фонда в рамках принятого договора управления.

- Организация управления и эксплуатации жилищного фонда, административно-хозяйственной деятельности.

- Работа с коммунальными и подрядными организациями, с административными и надзорными органами.

- Благоустройство и санитарное содержание придомовой территории, работа с жильцами, контроль работы диспетчерской службы, управление техническим и обслуживающим персоналом, формирование адресной программы эксплуатации, контроль исполнения адресной программы, подготовка и сдача жилого фонда к отопительным сезонам.

- Обеспечение постоянной и безаварийной работы всех инженерных систем, установленных в МКД.

- Организация предоставления жителям МКД технических услуг высокого качества в максимально сжатые сроки.

- Контроль технологии ремонта и обслуживания МКД.

- Разработка предложений по повышению качества обслуживания МКД.

Требования к кандидату *

Образование

Высшее

Опыт работы

От 1 года

Требования

- Высшее техническое образование.

- Опыт работы в аналогичной должности от 1, 5 лет в государственных учреждениях в сфере ЖКХ или ДЕЗ, ГБУ "Жилищник" г. Москвы или МО обязателен.

- Дополнительное образование (программы повышения квалификации) приветствуется

- Знание законодательных и нормативных правовых актов, регламентирующих сферу ЖКХ

- Знание правил эксплуатации МКД

- Хорошие профессиональные и организаторские навыки

- Способность работы с большим количеством информации, ориентированность на результат, гибкость мышления