Осуществляет контроль за техническим состоянием зданий и сообружений обслуживаемого жилого фонда путем организации проведения плановых осмотров. Контролирует выполнение предприсаний надзорных органов. Составляет перечни требуемых работ по обслуживанию и ремонту жилого фонда.Подготавливает документацию для проверки Жилищной инспекции, департамента ДЖКХ и ТЭК.