- общее руководство обслуживающим персоналом (ИТР, озеленители, дворники); - ведение оперативной отчетной документации; - взаимодействие с органами местного самоуправления и контролирующими и проверяющими органами; - организация и контроль обслуживания систем жизнеобеспечения поселка подрядными организациями; - организация и контроль строительных и ремонтных работ; - - организация и контроль работ по благоустройству территории; - оперативный контроль охраны объекта; - индивидуальный подход к любому VIP-жителю поселка; - принятие и регистрация заявок жителей Поселка; - обход и осмотр инженерных систем Поселка; - разрешение споров и конфликтных ситуаций с жильцами Поселка; - прием жителей; - организация и ведение документооборота между жителями Поселка и Подрядчиком; - подготовка ответов на письменные обращения; - определение необходимости привлечения подрядчиков; - участие в заключении договоров с подрядными организациями; - составление дефектовых актов при обнаружении отклонения качества выполнения услуг (работ); - участие в проверках государственных, контролирующих и надзорных органов; - выдача оперативных указаний подрядным организациям для устранения допущенных нарушений с целью минимизации причиненного ущерба; |