Организует содержание и текущий ремонт вверенного ему жилищного фонда, в соответствии с правилами и нормами технической эксплуатации, обеспечивает бесперебойную работу оборудования и устройств в жилых домах, соблюдение санитарно-технических и противопожарных правил, а также выполнение всех видов работ, необходимых для нормальной эксплуатации и сохранности жилищного фонда.
Организует работу по профилактическому осмотру жилых зданий, руководит составлением и утверждает перечень домов и объемов работ для включения в план текущего ремонта жилищного фонда