1. Организует контроль за правильной технической эксплуатацией и содержанием жилых, служебно-технических и административных зданий и сооружений, их санитарно-технического оборудования в соответствии с требованиями стандартов, правил, инструкций.
2. Выявляет потребность в ремонте и составляет дефектные ведомости на текущий ремонт зданий и сооружений и дефектные акты на капитальный ремонт.
3. Принимает в установленном порядке выполненные строительные и монтажные работы, конструктивные элементы.
4. Учавствует в комиссионных осмотрах зданий и сооружений.
5. Выявляет нарушения в ремонте и эксплуатации зданий и сооружений и принимает меры к их устранению.
6. Организует срочное выполнение аварийных и неотложных работ.
7. Контролирует соблюдение рабочими правил охраны труда и техники безопасности, производственной и трудовой дисциплины.