- организовывать выполнение уборочных работ и вывоза бытового мусора и пищевых отходов. - выдавать поручения рабочим по комплексной уборке и технической эксплуатации и ежедневно принимать выполненные работы согласно указаниям. - контролировать выполнение работ по заявкам населения и ликвидации аварий. вести работу по заявлениям и жалобам граждан. - обеспечивать соблюдение правил пользования жилых помещений. - контролировать переоборудование жилых и нежилых помещений, осуществляемое жильцами домов товарищества, и принимать необходимые меры, если переоборудование противоречит законодательству. - осуществлять контроль за состоянием, поддержанием в исправности, работоспособностью, наладкой и регулировкой инженерных систем путем проведения плановых и внеплановых осмотров. - составлять перечень мероприятий, устанавливать объем работ, необходимый для подготовки здания и его инженерного оборудования к эксплуатации в зимний период; - уточняет объем работ по текущему ремонту на текущий год; - определять неисправности и повреждения, устранение которых требует капитального ремонта; - составлять план-график подготовки жилищного фонда и его инженерного оборудования к эксплуатации в зимних условиях. |