- Поиск новых арендаторов на освободившиеся площади в Бизнес-центре. Ведение переговоров, звонки, показы, презентации, подготовка и заключение договоров аренды. - Размещение рекламы. - Анализ арендных ставок. - Ведение реестра арендаторов. - Осуществление контроля за соблюдением договорных отношений. Аудит договоров аренды (своевременное отслеживание сроков действия договоров, согласование дальнейших условий, индексация, изменение пунктов и т.д.). Отстаивание базовых условий договора и позиций собственника. - Подготовка договоров аренды/субаренды, доп. Соглашений, писем, уведомлений, претензий, актов и любой другой документации, связанной с ведением контрагентов. Согласование условий по заключению/перезаключению договоров. - Подготовка документов по расторжению договоров аренды - подготовка полного пакета документов по закрытию договора - актов возврата, соглашений о расторжении, актов осмотра. - Работа с претензиями, сглаживание различных ситуаций в работе с арендаторами. - Работа с должниками. Взыскание дебиторской задолженности (предупреждения, встречи, штрафы, при необходимости). Выработка стратегии. - Встречи с арендаторами по текущим рабочим вопросам. Ведение деловой переписки с арендаторами, иными органами, учреждениями и организациями в случае необходимости. - Организации въезда/выезда арендаторов. |