Систематический осмотр и контроль технического состояния объектов, выявление нарушений, принятие мер по их устранению; Ведение учетной и отчетной документации по объектам; Обслуживание и обеспечение работоспособности инженерных систем, систем пожарной безопасности; Организация, контроль за качеством и сроками ремонтных работ, выполняемых привлеченными подрядчиками, приемка ремонтных работ, проверка проектно-сметной документации, составление технических заданий, актов и иных необходимых документов; Выполнение технических задач, работа с технической документацией; Обеспечение пожарной безопасности в организации, проведение необходимых противопожарных мероприятий; Работа с арендаторами: переговоры с арендаторами по вопросам ремонтов, перепланировки помещений, проверка арендуемых помещений, контроль соблюдения на объектах требований пожарной безопасности, составление актов балансовой и эксплуатационной ответственности, актов осмотра, устранения недостатков, контроль за устранением; Взаимодействие с государственными органами и организациями, управляющими организациями, по вопросам, связанным с эксплуатацией и обслуживанием объектов; Взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями (РСО), организация подготовки необходимых документов для заключения договоров, согласование их в установленном порядке; Контроль учета и своевременной отчетности потребления коммунальных ресурсов, организация своевременных поверок узлов учета; Разработка инструкций, схем, журналов, регламентов, технологических карт, заявок, планов, графиков и прочих распорядительных и эксплуатационных документов, необходимых для обеспечения исправного технического состояния и безопасной эксплуатации объектов; Ведение эксплуатационной документации по объектам; Ведение деловой переписки. |