Всем доброго дня! Я не так часто бываю на форуме но когда захожу то вижу что очень много полезного много узнать, и получить совет.Вот решила обратится за советом.У моего супруга есть квартира 3-х комнатная (сами живем в доме) он собственник.В квартире прописана его бывшая жена и дочь(которая отца знать не хочет т.к много он ей не позволял держал в строгости, а мама дозволяет все) за квартиру они не платят два года(платим мы).Муж предложил им выкупить у него квартиру за смешную сумму (не могут денег нет),предложил разменять (не хотят),предложил выкупить у них но при этом они должны выписаться опять не хотят. Мы уже честно устали,два года нам треплют нервы.Как быть? Не хочется что бы его дочь осталась ни счем.
Malivina Всем доброго дня! Я не так часто бываю на форуме но когда захожу то вижу что очень много полезного... еще много узнать, и получить совет.Вот решила обратится за советом.У моего супруга есть квартира 3-х.....
Malivina не платите за квартиру, пусть им отключат воду и свет. Для этого надо написать в ЖКХ заявление, типа хозяин не проживает в квартире. Думаю сразу найдут деньги заплатить. С другой стороны - ваш муж обязан платить алименты, поэтому эти же алименты мать может пустить в оплату за квартиру.
Да и то, сейас по закону и детей с бывшими женами из квартир выселяют. Оптимально - продать квартиру и купить им отдельную, при этом выписать по закону с предоставлением будущего жилья.
Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении 1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.5. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.6. Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи.7. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию
В России действуют и институт собственности жилья, и институт регистрации. Т.е. у его дочери есть обязательная доля, которую любой суд признает как долю собственности: права ребёнка. У бывшей жены никаких прав нет, только право проживания, если нет другого жилья. При продаже квартиры бывшая жена теряет всё. Но, если дочь НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНЯЯ, то её доля обязательна, т.е. дочери нужна отдельная , пусть однокомнатная квартира. Таким примерно будет решение суда.
+++, Sokolova, Алена Владимировна, друзья! Не зная всех обстоятельств дела, а прочитав субъективное мнение только одной стороны, мы можем ввести человека в заблуждение, и он может предпринять неверные действия. Помните, вторая сторона - люди тоже с правами( какими - мы с вами в нюансах не знаем ). Вопрос жилья- слишком серъёзный, чтобы судить заочно.
Дочь совершеннолетняяя ей 24 года,живет только в свое удовольствие, и ничего не хочет предпринимать для решения этой проблемы,считает что она дочь и отец ей обязан.Жена имеет свою семью но при этом считает что бывший муж тоже обязан дать ей жилье. То что бывшую жену он может выписать через суд это мы заем но хотим решить проблему мирным путем.У нас уже был один суд по не уплате за коммунальные услуги.Суд обязал заплатить.Опять не платят.Проблема еще в том что дочь беременна и по всей видимости тянут решение этой проблемы до родов и тогда точно ничего с квартирой не сделашь.
+++ В России действуют и институт собственности жилья, и институт регистрации. Т.е. у его дочери есть... еще обязательная доля, которую любой суд признает как долю собственности: права ребёнка. У бывшей жены.....
Так в том то и дело предложили размен но дочь хочет всю квартиру.Мотивируя тем что он отец он мне должен.
Алена Владимировна спасибо большое за ссылку.Уже нашла кое что полезное.
Malivina, если он единственный собственник и все действующие лица соверщеннолетние, то у него есть полное право квартиру продать. правда технически это не просто - показывать ее вряд ли будет бывшая жена, а большинству покупателей семейные дрязги неинтересны и чреваты юридическими проблемами после покупки квартиры. есть еще и моральная сторона вопроса - его не волнует, где его дочь(скоро с внуком) будет жить? даже имея деньги - искать квартиру, оформлять документы, переезжать, это тяжело для беременной женщины.
Sokolova, создается такое впечатление, что автор не думает о ситуации другой стороны, только о своих проблемах. может быть юридически все и правильно, но это не значит, что не надо учитывать интересы близкого родственника. Сделать можно - договориться. Предложить что-то, что будет всем удобно. Возможно тогда дочь будет помогать в осуществлении и ребенок не помешает.
О своих проблемах мы уже и думать забыли.В том то и дело что мы пытаемся с ними договорится.И думаем о том что бы дочь осталась с жильем, а не улице.Просто ни какие наши предложения им не подходят.Два года мы пытаемся им угодить, предложить то что их наконец то устроит.Знаете я понимаю что она дочь но когда ее отец лежал в больнице с инфарктом она даже не поинтересовалась как он.Ну да бог ей судья.
Malivina, может быть Вы так описали, но из перечисленных вариантов я не вижу для дочери приемлемых. также непонятно - какую цель Вы преследуете - оградить себя от проблем с коммуналкой или получить определенную площадь или сумму денег. на улице она не останется в любом случае, просто так выселить не сможете. а ее и так все устраивает, правильно? возможно если бы он купил другую квартиру поменьше и предложил туда переехать в качетсве собственницы новой квартиры, выписавшись из обсуждаемой площади - был бы другой разговор.
Malivina, Если он единственный собственник, то достадочно просто написать заявление в УФМС - бывший паспортный стол - с требованием снятия с регистрационного учёта бывшей жены: её точно снимут и дочери - возможно, откажут.
Malivina, Видимо, придется разьезжаться судом. Для этого надо в суд предоставить три варианта разъезда для дочери вашего мужа в суд. Если они ни на один не согласится, то суд может в принудительном порядке выселить в один из предоставленных вариантов. Это случай из жизненной практики. Моя лаборантка никак не могла разъехаться с бывшей свекровью, так как та не была согласна ни на один вариант в течение трех лет. Все решилось только через суд. И что тогда, скажите, вы ее жалеете, если дочка к отцу даже в больницу не пришла?
kostofan Что ж делать? Раз собственник - плати! Мне тоже жена высказывает: квартира твоя, тебе и платить. За 8 лет ни копейки не дала.
А у вас с женой что, раздельный семейный бюджет?
Malivina, Насколько я в курсе съезд- разъезд одной квратиры на несколько и наоборот до сих пор практикуется.
Не совсем так, если какие-то серьезные траты - мы обсуждаем, складываемся, а по мелочи каждый за себя. Шмотки там, плеер новый, телефон... И разделение тоже есть - она за продукты отвечает, я за все платежи (ЖКХ, детсад, интернет и прочее).
съезд- разъезд одной квратиры на несколько и наоборот до сих пор практикуется.
Только если две квартиры на одну поменять можно, то наоборот без хорошей такой доплаты - вряд ли.
Доброго Времени суток... Я новичок,поэтому не знаю открывать ли новую тему или продолжить тут со своим вопросом,если что прошу прощения... о наболевшем... программа по приобретению жилья для молодой семьи... сходила в нашу администрацию города сказали, что бы встать на очередь нужно иметь 70% от стоимости квартиры... и вообще эта программа закончилась,когда продлят не известно... неужели нет других программ,ведь наши депутаты никогда не скажу. и ещё Мать одиночка-это считается молодой семьёй?
kostofan Только если две квартиры на одну поменять можно, то наоборот без хорошей такой доплаты - вряд ли.
Смотря какая квартира, где и на что менять. Так вот в продолжени темы. Лаборантка сменила трешку в центре в сталинке на двушку и однушку в хрущевке на окраине в Бабушкинском районе и в Бирюлево..
