Квартирный вопрос - договор ренты

Сейчас много пенсионеров, которые решаются на заключение договора ренты. Существует просто договор ренты, это немного денег к пенсии. Существует договор ренты с иждивением - это деньги + уход за стариком.
Собственно, интересует опыт форумчан, если они сами стали рентодателем для пенсионера. Либо опыт, если их родственник нашёл рентодателя на стороне. Что из этого получилось?
Какое вообще отношение к самому явлению ренты, которое в России появилось относительно недавно?

Я этот вопрос давно хотела задать форумчанам.

Как и все новое, это дело с большими подводными камнями.
Как старику объяснить, что квартира у него - не дворец, а молодому надо ещё и зарабатывать на жизнь? По сути - это как кредит на будущую недвижимость. Деньги и уход СЕЙЧАС. а недвижимость через несколько лет....
У меня знакомая ухаживала, но она - повар, поэтому принести продукты или готовые блюда для нее - не проблема и не из зарплаты))

И чем дело кончилось? У нас по соседству семья стариков дважды разрывала договор ренты со своими знакомыми через суд по каким то причинам.

Бух, из-за-квартиры,-?

Я вообще то написала в названии темы "квартирный вопрос". x-6, простые вещи не знаете.

Гурами, мне предлагала знакомая за ней поухаживать за квартиру возле ВДНХ, с учётом переезда ко мне домой и сдачи ее квартиры. Т.е. деньги бы не требовались, только ухаживай. Но я отказалась, это слишком тяжело ухаживать за старым человеком, и с каждым днём все тяжелее. Разум теряется, а длиться это может десятилетиями. Или может стать лежачим больным, а ты попробуй 70 кг поворочай... нафиг-нафиг. Или побегай по аптекам за уколами для онкобольных - там каждые три ампулы сдавать надо, чтобы получить следующие три, то есть это можно и пару раз в день гонять в определённую аптеку.

Расторгается в суде на раз, тот еще лохотрон от божьих одуванчиков. Читайте судебную практику. Халявы не бывает.

Но!!! Это - ПЛАТА за будущую недвижимость, которая просто не в денежных купюрах.

У знакомой - все хорошо. Женщина скончалась. Квартира осталась. Тем более - в соседнем подъезде. Теперь там дочка живёт. А купить за деньги она никогда бы не смогла.

Так я не против, просто каждый решает сам для себя на что он готов пойти ради денег)

Конечно...

Это точно. Нужно иметь хорошего юриста, чтобы тебя не кинули.

А в нашем доме бабуля двух "ухаживающих" пережила...

Это с какой стороны на всё это смотреть. Семьи тоже бывают разные, кто то более богат, либо более бедный.
У нас в подъезде бабулька предпочла обеспеченную соседку своим бедным племянникам. Хорошо ли эта история закончилась, либо плохо? Сложно сказать. Для обеспеченой материально соседки - хорошо, для бедных племянников не очень хорошо...
Ну а что, человек ищет где лучше...

Не всегда получается у пенсионеров бонусы стряхнуть со всех окружающих по максимуму. Всё же, мы моложе, разбираемся в современном мире лучше них.
Вовсе... Не все старики супер ушлые.

. . .

продажа квартиры с последующей пропиской у опекуна и соответственно деньги опекуну. соседка так сделала,когда осталась одна. НО. опекуны приходились ей дальними родственниками

Normalno,

Это зависимость от опекуна, не каждая бабка или дед на это пойдут.
Старики тоже могут подумать: "Если я квартиру продам, то я буду приживалкой у родственников. Мало того что прижевалкой, так ещё и деньги будут уже чужими. А если родственникам будет мало и они в дом престарелых отдадут?"

Чот вы какие-то незаконные махинации описываете. Нельзя продать имущество опекаемого без приобретения жп взамен.

Бабкино жилье называется "собственность с обременением".

Каким обременением? Это надо очень хорошо в органах опеки подмазать, чтоб описываемый случай вообще был реализован.

никто так сделать не позволит, на время договора ренты установлены ограничения на сделки с имуществом опекаемого, после смерти включается в наследственную массу и через нотариуса вводится в наследство.опекаемый может в любое время подать исковое в суд о введении в заблуждении, суд становится на его сторону и халявщики оказываются без денег и ожидаемой квартиры. или другая схема-затем гражданин признается недееспособным, и все сделки от его имени расторгаются без возврата средств пострадавшим сторонам-он не видел, не брал, не отдавал отчета действиям и т.п., Ищете халявы-да нет ее, а пенсионеры за счет таких халявщиков на рав 4 и хондах срв новых ездят.....ну да попробуйте, от скуки-то....

После заключения договора ренты жилье переходит рентодателю. В выписке ЕГРН пишется "собственность с обременением".
Я не знаю как он был реализован, этот случай.

Не только за счёт таких. Договоры с пенсами с указанием половины стоимости недвиги - тоже туда включать можно

Продолжу дальше свою тему.
В Минэкономразвития хотят запретить передавать третьим лицам данные из реестра недвижимости. ссылка
В данный момент выписки из росреестра выдаются по закону 218 ФЗ с поправками от 01.01.2017 года. ссылка
Ну и соответственно, хотят запретить передачу выписок в электронном виде.

И кто воду взбаламутил, почему хотят запретить электронные выписки. ссылка

Гурами, ну а кто ещё может взбаламутить? Только Навальный, единственный грамотный действующий оппозиционер.

Нет, это не так. Если было бы так, то законные наследники могли бы жить расслабившись... Нет.
Остальное все так.
Это с вашей колокольни.

В моем случае, рядом с моими соседями эти рентодатели крутятся. На нервы действуют.
А что мне соседи? Психологически неудобно. Просто масса неудобств...

Несколько лет и к моей матери подъезжают рентодатели. Я мониторю через ЕГРН что бы сразу среагировать.

Писец у вас отношения семейные. Такое доверие и любовь читаются... Через ЕГРН.

тут скорее не отношения, а пожилой человек, иногда не отдающий себе отчета в своих действиях и который может натворить глупостей, не посоветовавшись с детьми.
моя родственница оформила ренту на родительскую квартиру. Хуже от этого никому не стало, а вот гарантия, что в один прекрасный день квартира не будет переписана на постороннего человека, появилась. Ну это при условии, что вы в жизни родителей - не просто запись в паспорте в графе "дети", а реально участвуете в их жизни - помогаете, коммуналку оплачиваете и т.д.

У нас соседи - родственники одной медийной личности. Фамилию не назову... Не хочу.
Они люди обеспеченные. Они ухаживали по договору ренты за одной бабулькой с однокомнатной квартирой из нашего подъезда, потом эти люди ухаживали за другой бабулькой с трехкомнатной квартирой из дома напротив. Обе квартирки перешли этим родственникам медийной персоны по договору ренты. Наследники по закону не смогли вернуть себе наследство, на которое они рассчитывали.

Я понимаю, что у 99,9% форумчан поблизости не проживает медийных персон или ещё каких "алигархов" и все подобные люди для большинства в диковинку и экзотика как аллигаторы, например.

По поводу своей матери - она больше не общается с подозрительными типами, я ей запретила.
И в данной ситуации я заняла наблюдательную позицию. Я смотрю, как выкручиваться другие соседи, если на их наследство посягают эти родственники медийных персон.

Родственники "медийной персоны" - медийная персона в единственном числе. Он один, родни много. Правда, к этой его родне ходят всякие разные знаменитые и не очень фрики с ток-шоу.