7,8 за м2 своего жилья на капитальный ремонт новостройки

Мечтали с мужем о своем жилье давно: спустя семь лет сбылось. Вот оно счастье 3 млн плюс 1 млн ремонт и мы своем уголке.
Не тут то было: ТСЖ - везде счетчики, типо экономия - в августе 4300р за 61,5м2 без газа и электричества, а за февраль пришло 6700 р капец. На содержание и ремонт, охрана 400 р. Домофон 25, отопление МОП 200, электричество МОП, общие услуги 1670, остальное горячая и холодная, канализация и отопление.
Плюс отдельно свет 1200!!!! При этом 5 месяцев газ не давали, п тариф был 4,18 р за свет. И графа кап ремонт 7,3 за м2. Интернет и антенна- всего за 2шку в МО в 61м2???

Что за бред,?????

Как бабули выживут на таких тарифах????
И кому и за что эти 7,3р!?? Точнее уже 7,8р.

как как, очень просто - с работающими внуками. + у них идет льготная оплата(иногда до 50%) + им много не надо воды и прочей радости... поэтому квиток частенько не переваливает за 3000-3500р.а на остаток пенсии живут.

Сколько платят за квартиру в Европе и США
Налоги и ЖКХ в разных странах
Ольга Хохрякова
Готовясь к выплате налогов за недвижимость по новой системе, многие россияне задаются вопросом, во сколько она обходится за рубежом. «Газета.Ru» рассказывает о системе налогообложения недвижимости в разных странах и стоимости местных услуг ЖКХ.
Германия
В ФРГ налог тесно связан с земельным участком, на котором расположена недвижимость, — по сути, платят не столько за саму квартиру или дом, сколько за землю, на которой он находится.
ПОДРОБНЕЕ:
В какой стране обзавестись недвижимостью в новом году
Сначала налоговая инспекция определяет универсальную стоимость земельного участка в зависимости от нескольких факторов, в том числе местоположения, рассказывает советник адвокатского бюро DS Law Оксана Голубцова. Затем определяется налогооблагаемая стоимость участка — для этого универсальная стоимость умножается на коэффициент, установленный налоговой службой. Далее полученная сумма умножается на «повышающий» коэффициент города, в котором расположена недвижимость. И вот тогда получается сумма налога на конкретный объект.
Например, в Берлине (коэффициент — 8,1) налог составляет более 550 евро в год, в более мелких городах сумма гораздо меньше. В среднем, по данным Tranio.Ru, содержание квартиры требует в Германии около 1,5 тыс. евро в год, дома — до 3,5 тыс. евро.
Жильцы платят ежемесячные взносы за содержание общих помещений – до 50 евро в месяц. Напомним, в России также начала работать подобная программа для капремонта, которая предполагает ежемесячные выплаты. Одной из последних ее приняла Москва, подробней об этом «Газета.Ru» писала ранее.
«Аренда квартиры в Мюнхене вместе с коммунальными услугами и интернетом обходится мне в 1620 евро в месяц», — рассказывает местный житель Юрген. Из этой суммы на электричество приходится 50 евро, на интернет – 20 евро.
Великобритания
В Соединенном Королевстве как такового налога на недвижимость нет, однако при переоформлении прав собственности на имя нового владельца приходится платить довольно большую сумму.
ПОДРОБНЕЕ:
Как зарубежные отели будут компенсировать снижение турпотока из России
Как рассказала «Газете.Ru» управляющий партнер Evans Анна Левитова, до 4 декабря 2014 года налог начислялся на всю стоимость недвижимости. Теперь нужно платить только налог на часть имущества в пределах каждой налоговой группы.
«По старым правилам, купив дом за 185 тыс., вам пришлось бы заплатить 1% налога на всю сумму — в общей сложности 1,85 тыс. Согласно новым правилам, купив то же имущество, за первые 125 тыс. вы не платите ничего, а за оставшиеся 60 тыс. платите 2%. В результате вы платите 1,2 тыс., сэкономив 650», — приводит пример эксперт.
В то же время в британской налоговой системе есть особенность, связанная с налогом на землю. Его приходится платить, если участок, на котором находится дом, не принадлежит владельцу недвижимости, а находится в собственности землевладельца. «Налог может составлять от 400 до 1000 в год в среднем и зависит от стоимости земли в конкретном районе», — поясняет эксперт.
Кроме этого, в Великобритании нужно платить так называемый Council tax, который не имеет отношения к владению собственностью, — этот налог выплачивается местному органу управления.
С апреля 2015 года нерезиденты при продаже недвижимости будут платить также налог на прирост капитала, чего не было ранее.
ПОДРОБНЕЕ:
Материалы для ремонта подорожали на 40% и продолжат расти в цене
Как пояснила Анна Левитова, резиденты облагаются этим налогом очень давно, а нерезиденты были освобождены от него: при продаже недвижимости налогом будет облагаться сумма, на которую увеличится стоимость квартиры от 6 апреля 2015 года (а не от даты приобретения квартиры в собственность) до даты ее продажи.
«У нас большой расход на воду и газ: отопление газовое, плюс вода нагревается тоже газом. В принципе, если говорить про дом, а не квартиру, получается дороже, чем в Москве», — рассказывает жительница Восточного Суссекса Наиля. Для экономии у нее в доме установлены солнечные батареи и сборник для дождевой воды, чтобы потом поливать цветы.
Прибалтика
Налоги в Прибалтике не сильно различаются — они низкие во всех трех странах. Возможно, чуть выгоднее налоговая система Эстонии, считает ведущий эксперт интернет-центра зарубежной недвижимости Tranio.Ru Юлия Кожевникова.
В Латвии к жилым домам и квартирам применяется ставка 0,2–0,6% в зависимости от кадастровой стоимости. Коммунальные услуги, например, в квартире в Риге летом обходятся в 40–60 евро в месяц, зимой – в 200–260 евро.
В Литве владельцы домов ежегодно платят земельный налог в размере 1% (или 0,01–4%) от оценочной стоимости участка. За квартиры платят только собственники элитного жилья (стоимостью более 290 тыс. евро) — 1%.
В Эстонии ежегодный налог на недвижимость составляет 0,1–2,5% от стоимости объекта.
ПОДРОБНЕЕ:
Компании сокращают расходы на мероприятия и поездки для сотрудников
«За коммунальные услуги плачу почти 150 евро в месяц при том, что сама квартира обходится в 200 евро. На мой взгляд, это много — при том, что большую часть чека составляет горячая вода, за электричество и отопление еще куда ни шло. Доходы у эстонцев довольно высокие, но они тоже таким раскладам не очень рады», — говорит жительница Тарту Александра.
Чехия
Ежегодный налог на недвижимость рассчитывается по сложной формуле: ставка налога умножается на коэффициент муниципалитета (1–4,5) и местный коэффициент (1–4,5). Сумма налога составляет около 25 евро в год, говорит менеджер по продажам Tranio.Ru Ирина Кузнецова.
«Фиксированных цен за коммуналку нет, для каждого дома индивидуальную цену устанавливает собственник дома или квартиры в зависимости от состояния этого дома или квартиры, метража, района и т.п. Варьируется она от 70 до 150 евро в месяц. Оценить, нормально это или нет, мне, если честно, сложно. Я вырос в этих условиях, поэтому считаю их стандартными», — говорит житель Праги Родион.
Есть определенный лимит использования газа, света и воды, рассказывает он. «Если ты не доходишь до этой цифры за год, ничего не происходит, ту самую фиксированную цену, минимальную, ты уже гасишь месячными платежами, но если эта цифра больше, чем установлено компанией — поставщиком услуг, то надо доплатить по ценам этой компании», — поясняет местный житель.
ПОДРОБНЕЕ:
Цены на отели в Санкт-Петербурге падают, а заполняемость снижается
США
Налог на недвижимость в Соединенных Штатах выплачивается владельцем дома или земельного участка в том округе, где располагается собственность. В каждом штате применяются свои ставки налогов, но в основном они колеблются в районе 1% от оценочной стоимости имущества, рассказывает заместитель руководителя московской коллегии адвокатов «Талион» Александр Гурин. Оценка домов и имущества обычно осуществляется каждые три года чиновником округа. Оплата производится один-два раза в год в зависимости от округа.
«Налог на нашу квартиру (рыночная цена примерно $1,8 млн, 2 спальни, 2 ванные) составляет $860 в месяц», — рассказывает Анна из Нью-Йорка. Но этот дом обходится дороже остальных, добавляет она.
Оплата по содержанию дома варьируется от $600 до $2 тыс. в зависимости от того, какими дополнительными услугами в нем можно воспользоваться. Например, в некоторых домах есть бассейны, спортзалы, залы для вечеринок и собственный сад.

sadKO, Ок, а нам то как дожить, муж еще детей хочет 😄😄😄 10 квартира, 15 еда, гсм на 2 машины, одежда и прочее еще 15000, а еще откладывать надо и долги отдавать 😄😄😄

Хоспадя

Конечно,плохо считать чужие бабки, но....Вы транжиры...

sadKO, Цены такие- я за правильное питание, а муж мясоед при этом не курим и не выпиваем ) вещи иногда заменяются покупками - дорогие подарки близким, и друг другу- зима у нас время растрат 😨😨😨

Не надо откусывать кусок, который не сможешь прожевать, а тем более проглотить.

Во во, истино шо транжиры, вона у миня, 3000 т. комнатёнка, 1500 инет, а остальное всё на унитазик..............

Ну у тебя и аппетит....

Тита, *включу страну советов*: надо как-то расходы оптимизировать.
а вот Вам, Горгона Батьковна, грех жаловаться - с такой работой как у Вас....можно в обще на еду не тратится.
1500р инет? чума!

На тырнет дома, на телефон и на планшет, усё вместе 1500 т. А на еду я трачусь потому, шо я плохой повар, принципиальный повар. Не магу с работы сумки тягать, тока если на работу!

Горгона, дык, я и не говорю про воровство.. можно же спокойно "перекусывать" на работе...

Не могу на работе кушать. Не могу и всё, а еду с работы, меня прям распирает всю, обязательно в магаз и.............всё, меня не остановить. Всего по чуть чуть, и всё могу за раз схомячить.

Еда это хорошо, но удовольствия мало- бока, поПа да рожа, от того и гардероб менять надо 😂😂😂

Вот от попы то и рожи, я не отказалась бы!

Горгона, шутки шутками. А вот оказавшись за бортом жизни.муж платит 10000 кварт плата со светом.при 12 инвалидных.без скидок.долги набежали.пока штифты ставили на позвонках. Больничных было не выбить.а сейчас и в стационар с октября лечь не может.. А жить на что.а лекарства.....

Ужас Ариш, слушай, ну а субсидии никак нельзя выбить?

Да....

Было бы кому, муж от болей ходить не может. Будь я с ним.решила бы за месяц госпитализацию и дальнейшие проблемы. Увы.4 месяц домой не могу вырваться.и еще минимум на месяц с мамой в больнице застяну... по этому году сужу....господа.имейте дателей.если рабоиать.то за деньги.нынешние,реальные.... ну не нужны иждивенцы пенсионеры отдавш е всю жизнь стажу на одном месте.....голову включайте.

Да медицина огонь- забыла написать, что по 8-12 тыс выходят лечение одного зуба, минимум один в месяц, подумываю что проще сразу челюсть новую 😂😂😂

Тита, ну допустим у бабуль нет 3млн плюс 1 млн на квартиру и на ремонт, они живут в старых домах, и плюс Так что сами додумайте

Bassett, Допустим бабулям в свое время БЕСПЛАТНО достались эти квартиры, а мы молодые ЗАРАБАТЫВАЕМ и на квартиры и на их содержание

ничего себе цены, у нас 1 зуб около 3шки стоит...сладкое что ль на ночь трескаете???

Тита,
купите участок постойте дом , проведите себе воду(скважина), канализацию (септик) и живите в своем .

sadKO, Неа не любитель - каналы вскрыть заделать 1800 р один канал, их минимум три максимум 4. Пломба 2200, анастезия 200, рентген 200. Иногда с двух раз делают - промывают лекарством -1700 р. Вот и набегает. Сегодня муж пошел к зубному, уже отложили 😄😄😄
kasak77, Планируем позже, муж строитель, сам руководит крупными за стройками, поэтому через три годика приступим. Сразу все не потянем 😄😄😄

стройка ща наколенях. ссылка

можно за копейки готовое купить .

Вы прям как с Луны....или Марса....средняя стоимость лечения зуба 3 тысячи ....а за такую цену можно коронку керамическую установить с плечевой массой...

Лечить надо вовремя,чтобы потом за голову не хвататься от стоимости лечения....да и мужики в основном затягивают это дело,что касается зубов ...

Жаловаться на цены, посчитав все по максимуму, да еще округлив, всегда интереснее, чем подумать об экономии.
Экономить вообще несолидно, для нищебродов особенно.

2 машины+гсм на две+страховки+зимняя/летняя резина,ТО-и господа,Вы еще плачетесь по квартплате блин,ну поменяйтесь на студию в 30 метров

Бесплатно, это как? вы поспрошайте у бабуль, на какой "стройке века" они забесплатно вкалывали, чтобы жилье получить. И каких болячек насобирали к старости.