Реально ли найти адекватного ремонтника в квартиру?
|
Холст 11 ноября 2013, 00:13 |
По-моему кругом одни посредники, территориально Реутово, гастарбайтеров не хочется. Чем больше мы кормим гастарбайтеров, привлекая их, тем больше их вокруг нас станет, они еще своих сюда привезут. реально ли найти подмосковного мастера "советской" эпохи, отличающего СНИПы и знающего правильную технологию, рукастого, но не с заоблачными расценками ? одного из тех, кого замучали фирмы посредники
или для ремонта квартиры стоит искать отдельно электрика, плиточника, сантехника ?
|
Конечно, совсем ничего не знать о технологиях не получится. Вас тогда просто нае...т - вам это надо?
|
babaj Герой, не вопрос. Не первый раз замечаю он у нас такой!! Понаехал из Москвы Заметьте, ни о каких "приглашённых" работниках речи вообще не идёт. Только своими руками! приглашаю очень редко,но потом всё равно плююсь..хоть и русские были..окна пластиковые устанавливали..один окно немного не по уровню установил,другие подоконник..
|
miss Q не хватка времени, а быть нет соответствующего опыта? порой все вместе.....ну и возможность оплатить за ремонт)))
|
Из отличников получаются кадровики
|
Призраквот цены по Москве и обл.рулетка вам в помощь+калькулятор! Прайс - Лист на работы (цены без ... еще стоимости материалов) Наименование работ Ед. изм. Цена(руб.) Полы Снятие линолеума, ковролина (за слой) (без сохранения) м 65 Снятие фанеры, оргалита (за слой) (без сохранения) м 75 Удаление плитки с пола м 120 Демонтаж деревянных/пластиковых плинтусов (без сохранения) мп 40 Демонтаж керамических плинтусов (без сохранения) мп 60 Демонтаж гудронового, клеевого покрытия (без сохранения) м 400 Снятие паркетной доски, ламината (без сохранения) м 75 Снятие паркета (без сохранения) м 110 Демонтаж деревянных полов (без сохранения) м 175 Демонтаж напольных гранитных плит (без сохранения) м 390 Удаление бетонной стяжки(до 3-х см) (без сохранения) м 290 Удаление бетонной стяжки(более 3-х см) (без сохранения) м 390 Засыпка керамзита под стяжку м 120 Предварительная стяжка под теплый пол м 330 Устройство теплого пола м 1080 Стяжка цементно-песчаная до 3см м 450 Стяжка цементно-песчаная от 3см до 6 см м 620 Стяжка цементно-песчаная более 6 см м 640 Армирование стяжки м 130 Частичное выравнивание пола м 680 Чистовая стяжка самовыравнив.смесью (наливной пол) м 490 Гидроизоляция пола (стеклоизолом) м 210 Гидроизоляция пола (смесью водостоп) м 480 Грунтовка пола глубокого проникновения м 60 Укладка деревянных лаг мп 165 Укладка фанеры м 200 Шлифовка фанеры м 120 Укладка оргалита м 170 Настил бытового линолеума, ковролина м 190 Настил коммерческого линолеума м 215 Укладка ламината, паркетной доски м 390 Монтаж пластикового плинтуса/декоративных уголков мп 180 Монтаж деревянного плинтуса /декоративных уголков мп 180 Лакировка деревянного плинтуса мп 50 Кладка керам.плитки стандартного размера(20х30,40) м 840 Кладка керам.плитки стандартного размера(20х30,40) по диагонали м 890 Фигурный рез плитки мп 720 Кладка керам.плинтуса, бордюра, орнамента мп 530 Кладка керам.плитки (менее 20х30) м 860 Кладка керам.плитки (менее 20х30) по диагонали м 980 Затирка швов м 65 Монтаж плиточного порожка мп 860 Монтаж металлического порожка мп 180 Кладка керамогранитной плитки м 1600 Кладка керамогранитной плитки по диагонали м 1800 Кладка мраморной плитки с 2-5 мм зазором без декора м 1050 Кладка мраморной плитки встык м 1340 Кладка мозаики на подложке м 1500 Кладка мелкой плитки либо сложного рисунка(мозайка,новороссийский камень и т.п.) м 1650 Монтаж керамического плинтуса мп 320 Кладка керамической плитки без шва (от 20% метража ) м 20% Облицовка ступеней керамической плиткой м 1280 Стены Снятие старых обоев (за слой) (без сохранения) м 70 Снятие старой побелки (без сохранения) м 110 Снятие старой краски (без сохранения) м 300 Снятие керамической плитки (без сохранения) м 85 Удаление шпаклевки (без сохранения) м 85 Удаление штукатурки (без сохранения) м 130 Демонтаж кирпичных стен в полкирпича (без сохранения) м 260 Демонтаж кирпичных стен в кирпич м 340 Демонтаж кирпичных стен в 2 кирпича (без сохранения) м 740 Демонтаж стен из пеноблока (без сохранения) м 215 Демонтаж бетонных перегородок толщиной до 12см (без сохранения) м 480 Демонтаж встроенных шкафов, антресолей шт 640 Заделка и герметизация (монт.пеной) меж.плиточных швов мп 260 Штукатурка стен до 3 сантиметров. м 590 Штукатурка стен (свыше 3 см, за слой 1 см) м 190 Укладка малярного бинта м.п. 140 Укладка малярной/штукатурной сетки м 100 Штукатурка стен искривленной формы м 730 Частичная штукатурка стены под плинтус (шириной не более 15 см) м.п. 450 Частичная штукатурка стены - вытягивание углов (шириной не более 15 см) м.п. 450 Шпаклевка и шлифовка стены (не выравнивание) под покраску м 360 Шпаклевка и шлифовка стены (не выравнивание) под обои м 210 Монтаж малярных уголков м.п. 50 Грунтовка стены м 30 Поклейка обоев (бумажные, с подбором рисунка) м 180 Поклейка обоев (бумажные, без подбора рисунка) м 130 Поклейка обоев (виниловые, с подбором рисунка) м 280 Поклейка обоев (виниловые, без подбора рисунка) м 190 Оклейка обоев в два уровня м 290 Поклейка стеклообоев м 150 Поклейка флизелиновых обоев с подбором рисунка м 290 Поклейка флизелиновых обоев без подбора рисунка м 190 Поклейка обойного бордюра мп 120 Нанесение жидких обоев м 210 Покраска стен м 100 Нанесение декоративной штукатурки м 770 Нанесение фактурной шпаклевки м 430 Монтаж пластиковых уголков мп 90 Устройство проема в кирпичной стене м 2400 Устройство проема в бетонной стене м 3016 Устройство проема в гипсобетонных стенах м 790 Устройство проема в пенобетонных стенах м 560 Кирпичная кладка в полкирпича м 530 Кирпичная кладка в кирпич м 1050 Кладка перегородок из стеклоблоков м 910 Монтаж перегородок из гипсокартона(1 слой) м 740 Монтаж перегородок из гипсокартона(2 слоя) м 960 Выравнивание стен гипсокартоном м 530 Выравнивание стен гипсокартоном (с металлоконструкцией) (1 слой) м 570 Выравнивание стен гипсокартоном (с металлоконструкцией) (2 слоя) м 670 Монтаж пластиковых панелей с изготовлением каркаса м 530 Облицовка стеновыми панелями м 560 Обшивка вагонкой м 390 Монтаж звукоизоляции (Изовер, пенопласт, шуманет.) или теплоизоляции м 350 Зашивка гипсокартоном труб и т.д. мп 730 Кладка перегородок из гипсоблоков, пеноблоков м 630 Кладка криволинейных перегородок из гипсоблоков, пеноблоков м 1190 Кладка керам.плитки (на криволинейную стену) м 1350 Фигурный рез плитки мп 420 Антисептирование стен м 60 Монтаж вентилляционной решетки шт 280 Покраска труб отопления мп 130 Покраска радиатора отопления шт 550 Гидроизоляция стен смесями «Водостоп» м 480 Грунтовка стены глубокого проникновения м 60 Монтаж ниш, выступов из гипсокартона (ГКЛ) м 1700 Монтаж ниш в стенах из кирпича м 2800 Изготовление арок из гипсокартона (ГКЛ) до 1м шт 2200 Изготовление арок из гипсокартона (ГКЛ) свыше 1м шт 2630 Проклейка швов гипсокартонных листов серпянкой/малярным бинтом мп 55 Кладка бордюра, орнамента мп 420 Кладка керам.плитки (более 20х20) м 780 Кладка керам.плитки (более 20х20) по диагонали м 840 Кладка керам.плитки (менее 20х20) м 860 Кладка керам.плитки (менее 20х20) по диагонали м 980 Укладка мраморной плитки с 2-5мм швом (без декора) м 1250 Подгонка торцов плитки внешних углов стен под 45* мп 430 Укладка мраморной плитки встык без шва м 1350 Облицовка стены декоративным камнем м 1350 Затирка минеральной крошкой м 490 Кладка мелкой плитки либо сложного рисунка(мозайка и т.п.) м 2145 Кладка мелкой плитки на подложке м 1500 Затирка швов м 75 Установка гофры (вентилляция) мп 70 Потолок Расшивка меж-плиточных швов мп 230 Демонтаж потолка «Армстронг» (без сохранения) м 75 Демонтаж потолка реечного (без сохранения) м 75 Удаление штукатурки с потолка (без сохранения) м 175 Удаление шпаклевки с потолка (без сохранения) м 165 Снятие старой побелки (без сохранения) м 220 Снятие старой краски (без сохранения) м 300 Снятие обоев (без сохранения) м 65 Грунтовка потолков (за слой) м 30 Грунтовка стены глубокого проникновения м 60 Выравнивание потолков (штукатурка до 3 см) м 590 Выравнивание потолков (свыше 3 см, за слой 1 см) м 190 Укладка малярного бинта м.п. 120 Укладка штукатурной/шпаклёвочной сетки м 130 Шпаклевка и шлифовка потолка (не выравнивание) м 360 Заделка и герметизация меж.плиточных швов мп 250 Покраска потолка (за слой) м 100 Оклейка потолка обоями м 250 Монтаж потолочного плинтуса мп 90 Монтаж реечных потолков м 580 Монтаж пластиковых панелей с изготовлением каркаса м 630 Облицовка потолка пенопластовой плиткой м 310 Монтаж подвесных потолков «Армстронг» м 550 Монтаж подвесного потолка из гипсокартона м 570 Перепад высот на потолке, откосы, ниши из гипсокартона(криволинейнный край) мп 1280 Зашивка гипсокартоном труб и т.д. мп 830 Монтаж зеркального потолка м 1000 Обшивка вагонкой м 480 Монтаж пенопластовой леплины под люстру шт 290 Монтаж звукоизоляции (пенопласт) или теплоизоляции м 280 Окна, двери Демонтаж подоконников (без сохранения) шт 200 Демонтаж дверей (без сохранения) шт 380 Установка подоконников шт 620 Штукатурка откосов мп 560 Шпаклевка откосов мп 270 Покраска откосов мп 140 Покраска окна без удаления старой краски мп 280 Покраска окна с удалением старой краски мп 360 Покраска двери без удаления старой краски шт 1040 Покраска двери с удалением старой краски шт 2080 Монтаж пластиковых откосов мп 650 Установка двери с наличниками шт 3200 Установка добора на дверную коробку шт 550 Покраска подоконников мп 285 Грунтовка откосов мп 30 Монтаж откосов из гипсокартона мп 740 Установка доводчика шт 750 Врезка замка шт 1200 Сантехника Демонтаж сантехнического шкафа (без сохранения) шт 290 Демонтаж стиральной (посудомоечной) машины (с сохранением) шт 780 Демонтаж смесителя шт 130 Демонтаж труб канализации(без сохранения) мп 150 Демонтаж труб водоснабжения (без сохранения) мп 65 Демонтаж гипсовой либо шиферной сантехкабины (без сохранения) шт 4800 Демонтаж раковины (без сохранения) шт 390 Демонтаж раковины (с сохраненением) шт 650 Демонтаж унитаза (без сохранения) шт 390 Демонтаж унитаза (с сохраненением) шт 650 Снятие полотенцесушителя (без установки кранов) шт 390 Демонтаж ванны (без сохранения) шт 1170 Демонтаж ванны (с сохраненением) шт 1560 Демонтаж джакузи (без сохранения) шт 1500 Демонтаж радиатора отопления (без сохранения) шт 370 Комплексная разводка сантехтруб (включает в себя: монтаж металлопластиковых труб общей длинной до 14 метров, до 6 поворотных соединений, до четырёх тройников, до 7-и хвостовиков, до 2 фильтров грубой очистки, замена сливных труб до стояка общей длинной до 5 метров, установка до 2-х флейт (не более 7 выходов). Подключение полотенцесушителя, стиральной машины, унитаза, биде, дополнительных кранов, соединений, посудомоечных машин в стоимость комплексной разводки труб не входит). шт 12000 Установка ванны шт 3600 Установка душевой кабины шт 3800 Установка гидромассажной ванны с подключением шт 6600 Установка унитаза шт 2500 Установка биде шт 2300 Установка раковины шт 2250 Установка «тюльпана» шт 2000 Установка смесителя шт 680 Установка «флейты» шт 1250 Установка сифона шт 420 Установка водоочистного фильтра шт 1690 Установка сантехнического фаянса шт 490 Установка радиатора отопления шт 3800 Прокладка металлопластиковых труб водоснабжения мп 740 Установка «мойдодыра» шт 3250 Установка полотенцесушителя шт 1950 Установка счетчика шт 1950 Установка стиральной машины шт 2080 Установка бойлера (до 50 литров) шт 3700 Установка проточного водонагревателя шт 2800 Монтаж сантехнического люка шт 450 Монтаж сантехнического шкафа шт 2600 Прокладка канализационных труб мп 90 Штробирование в кирпичных стенах мп 240 Штробирование в бетонных стенах мп 260 Монтаж экрана под ванну шт 950 Замена подводящих кранов шт 390 Монтаж тройника (полипропилен) шт 290 Монтаж колена (полипропилен) шт 130 Монтаж муфты (полипропилен) шт 130 Монтаж перехода с креплением (полипропелен — металл) шт 300 Монтаж тройника (металл) шт 250 Монтаж шарового крана шт 390 Монтаж выходов канализации шт 590 Электрика Демонтаж электро точки шт 65 Диагностика электропроводки шт 260 Комплексная диагностика электропроводки шт 3400 Монтаж электроточки в ГКЛ стенах шт 280 Монтаж электроточки в кирпичных стенах шт 480 Монтаж электроточки в бетонных стенах шт 520 Сверление в бетонных стенах диаметром 6см шт 290 Монтаж трансформатора ~12в шт 240 Монтаж светильника в потолке «Армстронг» шт 210 Монтаж точечных светильников в ГКЛ шт 240 Монтаж точечных светильников в ГВЛ шт 360 Штробирование в кирпичных стенах мп 220 Монтаж электроточки (без сверления) шт 250 Штробирование в бетонных стенах мп 260 Заделка штроб мп 65 Прокладка провода мп 50 Прокладка провода в трубах ПВХ, гофре мп 90 Монтаж вентиллятора шт 390 Монтаж люстры шт 390 Подключение к основному щитку шт 2900 Монтаж распределительной коробки шт 800 Монтаж распред. щитка до 6 автоматов в кирпичных стенах шт 3250 Монтаж распред щитка до 12 автоматов в кирпичных стенах шт 6560 Монтаж распред щитка более 12 автоматов в кирп. стенах шт 7600 Монтаж распред. щитка до 6 автоматов в бетонных стенах шт 6565 Монтаж распред. щитка более 6 автоматов в бет. стенах шт 8600 Подготовительные работы Вынос или занос мебели комн 2000 Помощь в приобретении материалов в будни (3 часа) выезд 3000 Помощь в приобретении материалов в выходные (3 часа) выезд 5000 Помощь в приобретении материалов (свыше 3 часов за 1 час) выезд 1000 Разгрузо/погрузочные работы (с лифтом) меш 200 Разгрузо/погрузочные работы (без лифта за этаж) меш 115 Вынос мусора (с лифтом) меш 200 Расходный инструмент (5% от общей стоимости работ) комплект 5% Вынос мусора (без лифта за этаж) меш 90 Транспортные расходы выезд 2200 Укрытие полиэтиленовой пленкой м 60 Откуда такие цифры? Из смет или из прайса? В реальности получается как на рынке, за какую цену договорились с ремонтниками, за такую и сделают. Главное на халявщиков не нарваться... А то у нас был один такой.... Щеки надул, себя нахваливал, что дескать он золотой работник, а на деле работал медленно и просил много денег. Другой ремонтник жил у нас три месяца, два месяца делал ремонт, а один месяц новых работодателей искал. С бригадой узбеков тоже были приключения... Они у нас работали, потом у соседей, потом у знакомых, короче говоря у многих поработали... Мы о них даже через какое-то время забыли. Потом вспомнили, когда надо было что-то отремонтировать. Обратились к одному узбеку из бригады, а он нам сказал, что бригадира убили. Бригадир поехал с заработанными деньгами в Узбекистан и там его из-за этих денег и кокнули... Жалко мужика...
|
babaj Из отличников получаются кадровики хм....значит я плохой кадровик
|
Alis75 хм....значит я плохой кадрович Ну это вряд ли. У тебя такой участок, что мама не горюй
|
Понаехал из МосквыМеня всему отец учил. Он никогда никого не приглашал. Но две квартиры в Москве мы отдали целиком ... еще оборудованными встроенной мебелью, которую сами делали. Гарантирую, что больше такой мебели нигде в мире не существует. Индивидуальный проект! мебель и интерьер это хорошо, даже похвально. А что делать с электропроводкой или сантехникой, здесь Вы тоже спец? Красиво положить плитку многого стоит, но что делать если вдруг прорвало трубу,а эта самая труба лежит под красиво уложенной Вами плиткой?
|
babaj Ну это вряд ли. У тебя такой участок, что мама не горюй не заставляй меня краснеть
|
babaj Так я и говорю-- герой Да там не бывает конца и края. (квартир я поменял с десяток) так потому что браться за это дело надо организованно. Alis75 хм....значит я плохой кадровик и я тоже
|
Понаехал из МосквыЗаметьте, ни о каких "приглашённых" работниках речи вообще не идёт. Только своими руками! ... еще Можете смеяться - но своё жильё я не доверю никому! Не у всех есть такая возможность. Мой дед делал все сам, а муж не хочет, не умеет. Да и времени свободного мало.
|
miss Q так потому что браться за это дело надо организованно. и в этом частенько проблемы......чтобы сразу сделать ремонт в квартире,надо временно где-то жить..... и кучу денег надо
|
Alis75 и в этом частенько проблемы......чтобы сразу сделать ремонт в квартире,надо временно где-то жить..... и кучу денег надо тогда не стоит за этот ремонт браться. Или все-таки поднакопить деньги,пожить у родственников или знакомых, но чтобы ремонт все-таки был сделан качественно и на 20 лет вперед.
|
Гурами Откуда такие цифры? это прайсы официалов..не поленитесь,посчитайте,если цены от других выше то вас грубо наё..по хорошему нужно от этих цен %30 минусовать..
|
miss Qвот поэтому ремонт у Вас затянется лет на 10. По-моему лучше несколько месяцев потерпеть, но чтобы ... еще ремонт был сделан знающими людьми, как говориться "без шуму и пыли". В последнее время я не вижу знающих людей. А те, которых везде полно - мне и даром не нужны! Это первое... И читайте внимательно, особенно п.2... Как говорят французы: "Я не настолько богат..." Короче, всё делать буду только сам. Читайте прайс в посте Призрака, и считайте, сколько я сэкономлю...
|
Alis75 не заставляй меня краснеть будет про тебя Призрак это прайсы официалов..не поленитесь,посчитайте,если цены от других выше то вас грубо наё..по хорошему нужно от этих цен %30 минусовать.. Хорошо если не 50
|
miss Q , но что делать если вдруг прорвало трубу,а эта самая труба лежит под красиво уложенной Вами плиткой? перед укладкой плитки трубы менять..
|
|
iml 11 ноября 2013, 14:50 |
# |
Понаехал из МосквыЗаметьте, ни о каких "приглашённых" работниках речи вообще не идёт. Только своими руками! ... еще Можете смеяться - но своё жильё я не доверю никому! По этому поводу вспоминается история. У меня давно (лет 20 назад) был коллега. У него вся семья была педагоги - он один в инженеры подался. Так вот его старший брат работал в советское время директором школ при посольствах СССР в разных странах, одной из которых была Финляндия. Однажды в понедельник его коллега-финн спросил, как он провел выходные. Ну мужик ответил что ходил в лес за грибами. Финн удивился, но спросил как долго и чего набрал. Ему ответили, что ходил 6 часов а набрал корзину белых. Финн еще больше удивился и достал калькулятор, потыкал в кнопки и сказал что за 6 часов работы по специальности может купить самосвал грибов Это к тому, что делать ремонт самому - это потеря времени и усилий. Поэтому при любых условиях приглашу спецов, хотя в совке и делал ремонт сам. Ну а в среднем хороший ремонт (без излишеств) - это 10-15 тысяч за кв. м. без материалов.
|
ну даже по этим ценам комната 18 м2 выравнивание стен,шпаклёвка,поклейка обоев,покраска потолка,уложить ламинат,выходит 40 т.р.вам ещё дешевле?
|
Призрак перед укладкой плитки трубы менять.. вот, правильный ответ но многие вообще забывают о том что это тоже необходимо со временем менять или хотя бы проверять на прошлой съемной квартире из за этого был кошмар. Когда заселились, хозяин квартиры сказал что сделал косметический ремонт. В итоге за год проживания сгорела проводка, сорвало трубы, затопили 2 этажа, делали ремонт на кухне, ванной, меняли резиновую прокладку в бачке унитаза. Вот что значит экономия.
|
miss Q но многие вообще забывают о том что это тоже необходимо со временем менять или хотя бы проверять это самое муторное ..обычно общие стояки ржавые и привариться сложно..если только возможно..а разводка по квартире-дело пустяшное..
|
Призрак ну даже по этим ценам комната 18 м2 выравнивание стен,шпаклёвка,поклейка обоев,покраска потолка,уложить ламинат,выходит 40 т.р.вам ещё дешевле? У нас так и получалось, даже дешевле раза в полтора.
|
iml Это к тому, что делать ремонт самому - это потеря времени и усилий. Поэтому при любых условиях приглашу спецов, да..выбор не большой или самому делать но долго и хорошо,либо кому то отдавать быстро,дорого и не качественно..
|
Призрак это самое муторное ..обычно общие стояки ржавые и привариться сложно..если только возможно..а разводка по квартире-дело пустяшное.. так это "пустяшное" надо делать всегда своевременно.
|
Гурами У нас так и получалось, даже дешевле раза в полтора. вот приблизительно и те 30%,но не забывайте что это официалы!! miss Q так это "пустяшное" надо делать всегда своевременно. а зачем?пока ж не течёт!!
|
|
iml 11 ноября 2013, 15:15 |
# |
Призрак да..выбор не большой или самому делать но долго и хорошо,либо кому то отдавать быстро,дорого и не качественно.. В моем случае (месяц назад закончился ремонт) качественно но долговато. Кстати и продолжительность ремонта - это качество. Качество определяется не ровностью полов или плитки, а удовлетворенностью клиента (а вот этого у нас пока не понимают).
|
imlВ моем случае (месяц назад закончился ремонт) качественно но долговато. Кстати и продолжительность ... еще ремонта - это качество. Качество определяется не ровностью полов или плитки, а удовлетворенностью клиента (а вот этого у нас пока не понимают. не подскажешь сумму выплат за качественный ремонт?
|
[ Челентано 60% хохлы 40% молдоване ... увы ... я вас расстрою - они узбеки. Есть патент. работуншаИщите всех отдельно-например,мы отдельно искали плиточника,плотника,оклейщика...Дешево не будет.В ... еще 2006 ремонт однушки в 40 метров за работу примерно в 300 тыс обошелся,+материалов 200.И это не включает электрику-делал муж...Гастеров не рассматривали в принципе-брезгуем... ни фигасе себе!!! нам с водной гребенкой, с установкой сантехники и с ремонтом от стяжки до прибамбасов, т.е. поклейка фото обоев ... и прочей фигни - в 280 т.р. вышел в октябре 2013 года!!!
|
|
iml 11 ноября 2013, 15:19 |
# |
Yuriko не подскажешь сумму выплат за качественный ремонт? А я же сказал - около 13 тыс. за м2 (это в среднем.)
|
iml А я же сказал - около 13 тыс. за м2 (это в среднем.) нет ну в общем сколько ты выложил если в общем
|
Только зарегистрированные пользователи могут отвечать в темах форума. Пожалуйста, зарегистрируйтесь или войдите в свой личный кабинет.
|