ООО "Комфорт-К"

Прямой работодатель   ·   На сайте с 2017 года   ·   ukkm-k.ru

УК выполнять эксплуатационно-ремонтные работы, а именно: выполнение мероприятий для обеспечения безопасности проживания жильцов в доме, поддержанию его архитектурного облика;

осмотр имущества многоквартирного дома. Должен проводиться перед отопительным сезоном и после его, а также при возникновении чрезвычайных ситуаций; проведение текущего ремонта. Если выявленные дефекты требуют значительных финансовых вложений, то ремонт может растянуться на несколько лет.

контроль за состоянием внутридомовых сетей, по которым жильцы получают коммунальные ресурсы;

соблюдение правил пожарной безопасности;

уборка подъездов и придомовых территорий, если последние являются частью имущества дома;

вывоз мусора, в том числе и от юридических лиц, офисы которых расположены в здании подотчетного дома;

контроль за эксплуатацией общедомовых счетчиков;

внедрение энергосберегающих программ, направленных на эффективное использование поставляемых ресурсов. Такие мероприятия проводятся только по согласованию с региональными органами

и предоставляет организационные услуги следующего характера: аккумулирование средств от предоставленных ресурсов и услуг и оплата поставщикам;

борьба с задолженностями;

организация работы с поставщиками: заключение договора, контроль качества предоставляемых услуг, перерасчет платы при поставке некачественных услуг;

хранение технической и иной документации на жилой дом;

выявление расхитителей энергоресурсов: проверки, рейды и т.д.

проведение общих собраний с собственниками жилья. Это мероприятие должно быть не реже одного раза в год. На нем представители ЖКХ отчитываются о проделанной работе, о расходах, понесенных в рассматриваемый период, и принимают решение о тарифе на следующий год. Плата за содержание и ремонт дома может быть равна муниципальной или быть выше. В каждом доме она устанавливается индивидуально. Если на собрании УК не утвердила тариф, то считается, что он равен муниципальному (ст. 158 ЖК РФ). В этом случае орга