Про кредиты

Кредиты - зло, а банки - воры!
Сколько заработал - столько и пустил в новый оборот.
Лет через 5-10 и обороты будут солидные, а то все хотят все и сразу.

я вам о том, что вы в самом начале нашей полемики написали - не останетесь вы в плюсе при продаже купленного по ипотеке жилья...

ладно, присуждаем итог беседе как "ничья"..
потому что оба рассуждаем на "бумаге"..
нужен личный факт, и соответствующие выводы после него. а так - спорить можно бесконечно...

какая же это ничья, "бесконечность":"0" в мою пользу...

нет, нет, и еще раз нет.
обычная "ничья", без польз в чью-либо из сторон.

согласна!

я не удивлена...

не, я - честно! победа Вождя в чистую......
никакой подтасовки......

ну, вы поняли...

работунша, вроде бы ипотеку брала. Это если искать конкретные примеры.
Мы с мужем не брали ипотеку. Мы вообще кредиты стараемся не брать. Муж один раз взял в банке потребительский кредит на покупку бытовой техники, потом отдали. И пожалели о переплаченых денегах. И всё, больше не берём кредиты...
По поводу соседки - маргинальный случай.
Соседка пенсионерка, причём пьющая пенсионерка. У неё сын раньше работал водителем на скорой помощи и был женат, трое детей. Потом мужик забухал, с работы уволили, жена выгнала такого "хорошего" мужа к мамочке. Живя с мамочкой мужик хотел устроится на работу. Устраивался куда-то, но зелёный змий цепко держал соседа в своих лапах. В результате его выгоняли с работы. Потом соседке с сыном понадобились деньги. Они взяли кредит У ЧАСТНОГО КРЕДИТОРА, который дал этим людям кредит под очень большие проценты под залог квартиры. Соответственно, частный кредитор не дурак, все бумаги чётко были составленны у юриста, всё в его пользу.
Пьющая соседка с сыном соответственно не смогли отдать кредит с набежавшими сумашедшими процентами. Им пришлось продить квартиру, гасить кредит полученными деньгами, а на оставшиеся деньги эти бедолаги купили халупу-развалюху где-то на окраине МО.
Вот такая вот история из жизни.

у меня так знакомая делала.....купила в ипотеку квартиру (прадва у нее военный сертификат был на первоначальный взнос), сдавала ...потом когда выплатила....взяла трешку в ипотеку....сдает......

Ну военный сертификат тоже чего-то стоит. Я помню в военной организации выдавали очередникам сертификаты с суммой где-то 2/3 стоимости квартиры в МО. Это было примерно в 2001-2004 годах.

даже не на 2/3....там по сумме-у кого-то вполне на двушку хватало...у кого-то на однушку-от срока службы и звания....а кто хотел трешку рядом с Москвой-тот должен был еще какое-то время отслужить...

А я на стороне Клюковки. Никто не говрит что при оформлении ипотеки нужно брать самый дорогой вариант на 20 лет и под 50 тысяч рублей при семейном доходе (65 000). Накопить хотя бы часть кредита, и сумма будет приемлемой (знакомые по 12 500 в месяц выплачивают- ничего, погасят раньше, ставка 12,5% сумма займа около 800 000 рублей). 12 000 - это даже меньше если бы они квартиру снимали.

а что за недвижимость за миллион-курятник за 200 км от Москвы

Ха! Накопить, вопрос в другом, с чего копить то?

Там где мы с мужем работали в военной организации (2001-2003 г.), сертификат на одного давали именно в размере 2/3 суммы на однушку в подмосковье. Именно так.

не знаю...может кому как...у нас знакомые все кто отслужил не меньше 15 лет-получили по двушке на них(хорошей)..не хрущевки....один не захотел брать двушку здесь,еще 5 лет прослужил-получил трешку рядом с Москвой...но это было попозже-где-то 2005...

Муж служил, я работала в качестве гражданского человека в в/ч. Я ни разу не пожалела о том, что не стала военнослужащей. По многим причинам. У нас люди нехило грызлись из-за квартирной очереди... Они друг другу на голову выливали ушаты злости и зависти...
Нам с мужем ничего не досталось.

так Ваш муж 2 года служил....люди после 15-20 лет судились....чтоб им тот сертификат выдали....Вы ни на что и претендовать не могли...

Ну не 2 года, а больше... Но теперь это не важно. Это я там 2 года работала.
Малфутка, имеет ввиду покупку у застройщика на уровне котлована или подвала.
Я слышала и читала о многочисленных лохотронах организованных застройщиками. Из знакомых никто не покупал квартиру на уровне котлована.

Ну так есть такие, а есть и порядочные застройщики. Их из 10 компаниии1-2 максимум будут. Пока опыт моих друзей и знакомых вполне положительный, только в одном случае возникли трудности с водоснабжением (уже после получения ключей), на данный момент проблему решили.
Как я уже писала в постах выше - это кто как решит. И сводится всё к тому, что не стоит забрасывать какашками всех кто оформлял ипотеку, тем более на недостроенное жильё.

Какие тёмные люди , даже обсуждать не хочу

и на уровне котлована цена 1-ки не ниже 2,8 ляма...2-ка-не менее 3,5....и очень часто в домах сейчас и уже в построенных остаются у застройщика квартиры....не сильно дорожая по мере строительства.....так что за миллион ничего приобрести нельзя....если только комнату в 4-хкомнатной квартире

работунша,
Это смотря где, в Ногинске можно найти. После нового года разумеется, было подорожание. ссылка
Всё дорожает, расходы на строительство растут.

у нас 50килорублей за квадрат. 1шка от 55квадратов начинается. 2шка от 70, 3шка от 95. капец, + ремнот. и того как 3,5+ лямона. хрен накопишь.

babaj, что не так?

Ну, там к 1-2 постам свести нельзя, там столько нюансов, на самом деле

Ну зачем ты так? Пусть думают,что все просто....

babaj, так просвети нас, раз мы тёмные! Хоть в том объёме, что поместится в 1-2 поста.
А я и не говорила что всё просто:

Во-о-о-от. В элитном районе.