-организация технического обслуживания жилищного фонда. - техническое обслуживание конструкций, элементов, узлов, инженерного оборудования и коммуникаций многоквартирных домов -организация плановых, сезонных мероприятий по подготовке к зимнему сезону -обеспечение хозяйственного обслуживания зданий и помещений в соответствии с правилами пожарной безопасности, техники безопасности. -внедрение ресурсосберегающих технологий. -контроль расходования поступающих ресурсов ведение документооборота в части контроля документации по мкд, журналов проведения технических мероприятий, журналов по тб и другой технической документации. -ведение учета ремонтных работ, составление перечня требуемых работ по обслуживанию и ремонту жилищного фонда. -разработка проектов договоров и их технической части по обслуживанию и ремонту жилищного фонда. -руководство мероприятиями по текущему ремонту: водоснабжение, канализация, теплоснабжение, кровля, инженерное оборудование МКД (насосное оборудование тепловых пунктов, вентиляционное оборудование, лифтовое оборудование, домофоны, средства охранной сигнализации и пр.), приборного оснащения МКД (приборы учета тепла, воды, электроэнергии). -осуществление контроля за соблюдением проектной, конструкторской и технологической дисциплины, правил и норм по охране труда и технике безопасности, производственной санитарии и пожарной безопасности, требований санитарных органов, а также органов осуществляющих технический надзор и контроль за техническим состоянием и использованием жилищного фонда и предоставлением жилищно-коммунальных услуг. -обеспечение технических условий эксплуатации и содержания жилищного фонда подрядными организациями. -подготовка жилищного фонда к сезонным условиям эксплуатации контроль за качеством и объемом выполненных работ и предоставленных услуг. |