Специалист по земельно-имущественным отношениям в девелопменте:

№ 8820869  ·  8 декабря 2022, 18:35  ·  166 просмотров

Архивная вакансия

Прямой работодатель

ООО "СОДЕЙСТВИЕ СТРОИТЕЛЬСТВУ"

Статус

Вакансия находится в архиве


Условия работы


Город

Московский   –   на карте

Заработная плата

от 100 000 руб.

График работы

Полный рабочий день

Условия

Условия: мы гарантируем:

- достойная оплата труда, прозрачные мотивационные финансовые условия;

- интересные сложные современные проекты девелопмента и редевелопмента в г. Москва, М.О. и прочих регионов РФ;

- работа в стабильно развивающейся компании, карьерный рост, развитие и обучение в работе; - работа в дружной команде с профессиональными специалистами (инженерами, юристами, управленцами) в сфере девелопмента и редевелопмента.

- место работы в центре Москвы: ТЦ "ТРИ Д", ул. Нижегородская, 50 корп. Б оф. 2.48 (ст. м. Марксистская / ст. м. Нижегородская) (5-7 минут транспортом), современный, комфортный офис;

- оформление согласно ТК РФ и полное соблюдение ТК РФ в трудовых отношениях;

- предоставление корпоративной мобильной связи, компенсация расходов на транспорт;

- график работы: 5/2 с 9.00 до 18.00;

- Стабильная "белая" заработная плата, без задержек, 2 раза в месяц + KPI по итогам месяца (условия оплаты обсуждаются индивидуально с успешным кандидатом - оклад +%);

- ДМС после полугода работы в компании;

- Отбор кандидатов на вакансию производится на конкурсной основе с учетом максимального соответствия профессионального опыта и компетенций требованиям данной вакансии.

Обязанности

Цели и задачи: работа с объектами недвижимости (земельные участки и окс (здания и сооружения)) в рамках подготовки и реализации девелоперских проектов по семи основным направлениям деятельности:

1. Документальное оформление и сопровождение сделок купли-продажи и аренды объектов недвижимости, выкупа недвижимого имущества из гос. собственности, сопровождение торгов по объектам, работа с договорами (подготовка форм договоров, актуализация типовых форм договоров, дополнительных соглашений к договорам, актов к договорам), выпуск распорядительных актов и сопровождение заключения инвестиционных соглашений, постановки на кадастровый учет объектов недвижимости, государственной регистрации прав на недвижимое имущество в рамках проектов, работа с нотариусами, банками, БТИ, ДГИ, Росреестром, Росимуществом, прочими смежными собственниками;

2. Документальное оформление заключения, пролонгаций и расторжения договоров аренды земельных участков, изменение категорий земельных участков и видов разрешенного использования (ВРИ) земельных участков в соответствии с действующими ПЗЗ г. Москвы, при необходимости, организация внесения изменений в ПЗЗ г. Москвы, переоформление для целей строительства/реконструкции окс, разработка, корректировка и утверждение СТО, СПС, ЛГР, УДС, установка и снятие ограничений прав на объекты (сервитуты, изъятие, аренда, ипотека) выдел (межевание), уточнение границ земельных участков, в том числе в зонах с особыми условиями использования территории (соут), снятие запретов на строительство;

3. Документальное оформление "узаконивания" объектов недвижимости (земельные участки и окс), являющихся объектами "незаконного строительства (реконструкции)", включенных в 819-ПП и, объектов, имеющих "признаки объектов с элементами "незаконного строительства (реконструкции)", а также объектов имеющих неузаконенные перепланировки и изменения фасадов (как с изменением ТЭпов и ВРИ, так и без изменения ТЭПов и ВРИ этих объектов);

4. Документальное оформление и кадастровый учет разделений и объединений помещений объектов, оформление перепланировок, реконструкций, реставраций, кап ремонтов объектов недвижимости (окс) (исправление кадастровых ошибок, устранение "задвоенностей");

5. Документальное оформление сноса и демонтажа объектов недвижимости (со снятие с кадастрового учета) - окс (здания и сооружения) (в том числе со снятием ограничений прав в РР);

6. Документальное оформление снижения (изменения) кадастровой стоимости объектов недвижимости (земельные участки и окс) во внесудебном порядке и в судебном порядке (оспаривание);

7. Организация проведения правового и коммерческого анализа и оценки объектов недвижимости (земельные участки и окс (здания и сооружения)), организация экспертных оценок градостроительных потенциалов земельных участков, (due dilligence), организация оценки рисков при: приобретении активов, вхождении в проект, анализ правовых режимов земельных участков для использования в целях осуществления строительства, реконструкций и реали


Требования к кандидату *


Образование

Высшее

Опыт работы

От 3 лет

Требования

- Высшее образование (техническое + юридическое), специальности: городской кадастр, землеустройство и кадастры, право;

- Аналогичный опыт работы не менее трех лет, желательно в строительной и (или) юридической компании, либо гос. служба в профильных ведомствах (указанные ОИВы).

- Глубокое системное знание профильного законодательства: Градостроительного кодекса, Земельного кодекса, Гражданского кодекса, ФЗ "О гос. регистрации недвижимости в РФ", № 218-ФЗ, № 221-ФЗ, № 214-ФЗ, Закон г. Москвы от 19.12.2007г. № 48 "О землепользовании в городе Москве", ППМ от 15.05.2012г. 199-ПП "Об утверждении административных регламентов предоставления государственных услуг Департаментом городского имущества города Москвы", ППМ от 25.04.2006г. 273-ПП "О совершенствовании порядка установления ставок арендной платы за землю в городе Москве")Федеральный закон от 21.12.2004 N 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую", 819-ППМ, законов и подзаконных актов г. Москвы и М.О. в сфере земельно - имущественных отношений и недвижимости, знание градостроительного законодательства, умение быстро найти нужный норматив и требований норматива по ситуации в системах "Гарант", "Консультант" и др., наличие знаний основных положений законодательства г. Москвы в области градостроительной деятельности, административных регламентов и процедур органов исполнительной власти (ОИВ) г. Москва и М.О., знание арбитражного процессуального законодательства, хорошее знание современной нормативной документации в области проектирования, строительства, опыт работы с документами территориального планирования Москва и М.О.;

- Опытный пользователь ПК: MS Office (Word, Excel) (обязательно), MS Project, AutoCad (чтение топосъемок);

- Хорошие навыки деловой переписки, ведения отчетность по объекту, грамотное написание официальных писем, грамотная речь, понимание используемой технической терминологии, умение читать проектную документацию (обязательно);

- Хорошее понимание функций всех участников инвестиционно-строительных процессов: инвестор, застройщик, заказчик, генподрядчик, субподрядчик, проектировщик, ОИВы и т.п.; желательно наличие технических знаний в области проектных работ - понимание последовательности проектирования (ИРД, ПД, РД, ИИ, исполнительная документация), выстраивание работы генпроектировщика и субпроектировщиков и приемка результатов их ПИР работ; знание этапов проектирования, реализации строительных объектов; - Наличие наработанных связей в среде исполнителей документации по объектам, привлекаемых для выполнения и разработки различных видов документации по проектам, опыт координации работ специалистов -исполнителей документов по направлениям, опыт управления рабочими группами, умение организовать работу с удаленной работой части специалистов (обязательно);


Сварщик

от 100 000 руб.Ивантеевка

ООО "ДопТех 119"

Работа на сварочном аппарате (Полуавтомат) График работы 5/2

Оператор на щековой дробилки

35 000 – 50 000 руб.Лобня

ООО "СТРОЙСЕРВИС-А"

Оператор процесса дробления Работа на дробилке - дробление асфальт, бетон

Замерщик натяжных потолков

от 100 000 руб.Люберцы

ИП Госпадаров А.И.

Замерщик натяжных потолков - отличная возможность зарабатывать! Работа разъездного характера Что предстоит делать: -Выезжать к заказчикам, прошедшим первичную консультацию у менеджера компании;...

Электромонтер

от 40 000 руб.Электросталь

ОАО "Юго-Западное"

Пятидневная рабочая неделя. Гражданин РФ, без вредных привычек.

Разнорабочий

от 60 000 руб.Тучково

ООО "ГАРАНТА"

Земляные работы. Прокладка труб. Благоустройство территории. График работы с 8-00 до 19-00 возможен вахтовый метод работы. Предоставление жилья. Желание работать и зарабатывать

Инженер по пожарной безопасности

договорнаяБеговая

ООО "НАФТАИНЖИНИРИНГ"

- оценка объем работ по разработке проектной документации в части пожарной безопасности (декларации пожарной и промышленной безопасности, РД в части пожаротушения); - согласовывать документацию...

Инженер ПГС / Инженер по обследованию / Строительный эксперт

от 90 000 руб.Преображенская площадь

ООО "ИнРегионГрупп"

Работа заключается в проведении строительных экспертиз, визуально-инструментальном обследовании зданий, сооружений и конструкций, составлении комплексных технический отчетов по результатам...

Сварщик

от 100 000 руб.Университет

ООО "АРТЕЛЬЭКОСТРОЙ"

Сварочные работы по системам сантехники, теплоснабжения, металлоконструкции График работы по договоренности. Оформление по ТК РФ, договору ГПХ. Работа на территории МГУ .м.Университет.....

Бригада монтажников деревянных домов (бригада 3-4 человека)

от 250 000 руб.Электроугли

ООО "Технология"

1. Выполнение строительно-монтажных работ по установке и монтажу деревянных домов 2. Выполнение заказа по возведению объекта с "0" и "под ключ". Компания ООО ТЕХНОЛОГИЯ...

Отделочник

4 300 – 8 900 руб.Рижская

ООО "ПРОСТЫЕ РЕШЕНИЯ"

- Подготовка стен под покраску - Обработка поверхностей - Выравнивание - Оклейка обоев - Шпатлевка - Грунтовка - Затирка поверхностей - Резка, затирка, укладка плитки - Укладка паркета,...


JobLab.ru  ›  Работа в Московском  ›  Прямые вакансии  ›  Специалист по земельно-имущественным отношениям в девелопменте:

Строительство / Недвижимость

* Требования, не связанные с деловыми качествами соискателя (например, пол или возраст), не являются обязательными!