- Руководство службой эксплуатации одного объекта (жилой комплекс с подземным гаражом). - Организация и контроль эксплуатационного обслуживания здания и инженерных систем (электроснабжения, водоснабжения, теплоснабжения, канализации, лифтов и пр.) силами как собственных ремонтных групп, так и подрядных организаций. - Управление персоналом. - Контроль за соблюдением требований, норм и правил ТБ, ППБ, ПЭБ. - Работа с подрядными организациями, поставщиками коммунальных услуг, с государственными инспектирующими органами, коммунальными и аварийными службами. - Участие в составлении бюджетов на эксплуатацию. - Подготовка технической документации (графиков ППР, ведомостей объемов работ, тех. заданий и др.), а также регламентов работ на объектах, должностных инструкций персонала. |