Обязанности | - Полное сопровождение всех вопросов, касающихся сдачи в аренду бытовых помещений, офис под персонал, гаражи, парковочные места. - Подготовка бюджетов арендных проектов (планирование доходов и расходов), контроль за их исполнением. Подготовка текущей и годовой отчетности для руководства, а также предложений по увеличению количества сдаваемых в аренду площадей и доходов, уменьшению расходов. - Подготовка коммерческих предложений и презентаций помещений для потенциальных арендаторов. Деловая переписка. Показы помещений на месте. Ведение переговоров с арендаторами. Подготовка документов для оформления договоров аренды и государственной регистрации права аренды. Работа с обращениями и претензиями арендаторов, посетителей и подрядчиков ТОЦ. - Работа с дебиторской задолженностью по аренде: выявление таких фактов и причин ее возникновения, переговоры с должниками, претензионная работа, санкционирование применения мер воздействия (удержание имущества и обеспечительного платежа, блокирование доступа, выселение), подготовка и передача документов юристам для принудительного взыскания задолженности. |
Требования | - Высшее образование - Опыт работы с коммерческой недвижимостью - Отличные коммуникативные навыки: грамотная речь, умение вести деловую переписку, переговоры - Ответственность, результативность |