• Проведение технических осмотров общего имущества МКД и подготовка к сезонной эксплуатации, оформление актов, журналов, паспортов готовности • Оценка физического износа и контроль технического состояния конструктивных элементов и систем инженерного оборудования • Разработка планов, графиков проведения работ по технической эксплуатации и обслуживанию общего имущества МКД, контроль исполнения, приемка выполненных работ • Проведение капитального ремонта общего имущества МКД: подготовка предложений о включении в региональную программу, техзаданий, оформление ИРД, технический и авторский надзор, приемка выполненных работ, ввод в эксплуатацию • Руководство комплексом работ по эксплуатации и обслуживанию общего имущества МКД: технико-экономическая оценка работ, подготовка предложений по реконструкции и модернизации с учетом ресурсосбережения, разработка мероприятий по снижению расходов • Разработка и реализация мероприятий по повышению санитарного содержания, благоустройства, безопасного проживания и энергоэффективности в МКД • Ведение учета (реестра) собственников, нанимателей, арендаторов помещений, ПО и РСО • Взаимодействие с органами местного самоуправления, органами государственной власти, ПО и РСО • Консультирование собственников по вопросам эксплуатации и обслуживания общего имущества МКД • Подготовка ответов на жалобы, заявления и предложения от собственников, ПО и РСО, на запросы и письма государственных организаций |