Обязанности | - подготовка правовых заключений по земельно-имущественным отношениям, разработка и согласование договоров (аренда, купля-продажа, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, оказания услуг, долевое участие в строительстве и др.) - взаимодействие с государственными, муниципальными, коммерческими структурами в целях выпуска распорядительных актов, государственной регистрации прав на недвижимое имущество, оспаривания кадастровой стоимости земельных участков; - участие в разработке и реализации инвестиционных проектов, в т.ч. в разработке и реализации схем приобретения и отчуждения недвижимости, долей, акций, оценка юридических рисков; - правовое сопровождение юридических лиц, оформление локальных актов, регистрация изменений в учредительных документах, регистрацию юридических лиц/ИП; - оформление и выдача доверенностей, контроль за их использованием, отзыв доверенностей; - юридическое сопровождение аренды и эксплуатации офисов, торговых площадей, строительства коммерческой недвижимости; - представление интересов юридических и физических лиц в арбитражных судах, судах общей юрисдикции, в т.ч. самостоятельный сбор и анализ исходных документов, составление и подача исковых заявлений, отзывов, ходатайств, получение и исполнение исполнительных листов, взаимодействие со службой судебных приставов; - представительство в государственных органах и органах местного самоуправления, включая; работа с регистрирующими органами, ИФНС, МФЦ, Комитетами, Администрациями, нотариальными конторами; комплексное правовое сопровождение процедуры переоценки кадастровой стоимости земельных участков (начиная с подбора оценщика, заканчивая представительством на комиссии Росреестра, получением положительного решения Комиссии и снижением арендной платы); - проверка и заключение договоров всех видов и отраслей гражданского права, дополнительных соглашений, приложений, дополнений, актов и других документов; правовое заключение по соответствию договоров норма |
Требования | - навыки работы с системами "Гарант" / "Консультант" и поиска правовой информации в Интернете; - ПК - уверенный пользователь; - уверенные знания и ориентирование в нормах действующего законодательства РФ, знание Гражданского Кодекса РФ, Земельного Кодекса РФ, Градостроительный Кодекс РФ, Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ними" и специальные подзаконные акты; - опыт работы по сопровождению хозяйственной деятельности компании; - претензионно-исковая работа и представительство в судах; - приветствуется опыт работы с договорами подряда (строительство капитальных и некапитальных строений), узаконивание "самостроев"; - ответственность, внимательность к деталям, умение работать с большим объемом информации. Предпочтительные места/сферы деятельности: оптово-розничные компании и недвижимость. |