Место работы: ТЦ г.Дмитров (S-5000 кв.м.), ТЦ г.Дмитров (S-1000 кв.м.), ТЦ г. Москва (м. "Бунинская Аллея") (S-2000 кв.м.).
Обязанности
Организация и руководство службой эксплуатации Торговых центров в г. Дмитров и г. Москва;
Эксплуатация и обеспечение бесперебойной и безаварийной работы инженерно-технических систем, оборудования зданий и ОПО;
Регламентация процессов ежедневных и внеплановых осмотров и обходов объекта с описанием правил техобслуживания и эксплуатации всех инженерных систем, узлов и агрегатов;
Составление графиков проведения планово-профилактических работ по ремонту оборудования и контроль за их выполнением, контроль выполнения сервисных работ;
Обслуживание грузоподъемных механизмов, оборудования вентиляции и кондиционирования, отопления, водоснабжения, водоотведения, обслуживание слаботочных систем;
Обслуживание ТП, систем газопотребления и газораспределения, тепловых (котельного оборудования) ИТП, Газопоршневых установок, дизельгенераторных установок, насосных установок, холодильных установок;
Контроль за выполнением службой эксплуатации регламентных работ по техническому обслуживанию всех инженерных систем: систем электроснабжения, электроосвещения, ГВС, ХВС, системы теплоснабжения зданий (котельное и газовое хозяйство), вентиляции и кондиционирования;
Текущий ремонт здания;
Организация и контроль производства работ по ремонту: организация выполнения легких ремонтных работ силами сотрудников службы эксплуатации; выбор подрядчика, проверка проекта, внесение изменений в проект, проверка экономической эффективности заложенных в проекте строительных материалов, проверка сметной документации, контроль качества материалов и производства работ;
Работа с арендаторами в плане организации необходимых перепланировок, подключения коммуникаций, согласование и подписание необходимых документов, рассмотрение и утверждение проектов;
Снятие показаний счетчиков на объектах, сверка их по тарифам с договорами поставщиков услуг, контроль сроков поверки и замены приборов учета;
Проведение работ по благоустройству территории как внутренней, так и прилегающей;
Управление сотрудниками отдела э
Требования к кандидату *
Образование
Высшее
Опыт работы
От 5 лет
Водительские права
Категория B
Требования
Образование - высшее техническое, строительное; Опыт работы от 5-ти лет в эксплуатации коммерческой недвижимости;
Знание современных инженерных систем. Наличие удостоверения по электробезопасности (5 группа), пожарной безопасности и охране труда;
Опыт организации производства мелких ремонтных работ на базе службы эксплуатации;
Умение самостоятельно разрабатывать регламентирующие документы (Положения, регламенты, инструкции, графики ППР и т.д.);
Работоспособность, умение самостоятельно принимать решения, работа в условиях многозадачности;
Организация и контроль выполнения строительных работ; Соблюдение сроков строительных работ; Организация производства работ; Контроль культуры производства на объектах; Ведение исполнительной и...
Монтаж систем отопления и водоснабжения: - выполнение сварочных работ, резки трубопроводов и металлоконструкций; - работа на высоте, на подъемниках; - ручная дуговая сварка; - сварка трубопроводов...
Группа по ЭБ не ниже 3 (желательно до и свыше 1000 В). Монтаж/ремонт/обслуживание освещения. Опыт работы в аналогичной должности. Образование не ниже средне-специального по профессии. Крупная...
Оплата по результатам собеседования, оформление по ТК РФ. График работы: сменный . На работу принимаются граждане из Московской, Рязанской, Тверской, Смоленской, Калужской, Тамбовской, Брянской,...
В соответствии с должностной инструкцией 5/2, работа на территории городского округа Ступино Наличие соответствующего удостоверения, отсутствие вредных привычек.
Обеспечивать надежную и безопасную работу КИП и А. Знать расположение, устройство, технические данные, инструкции по эксплуатации и ремонту КИП и А. Соблюдать правила по охране труда и технике...
Обслуживание инженерных сетей и коммуникаций на курируемых объектах недвижимости и прилегающей территории (сантехническое, электрооборудование, отопление, вентиляция). Устранение неполадок, как...
Ведение (оформление), защита и подписание у представителя технического надзора заказчика исполнительной документации на объекте строительства (конструкции из монолитного железобетона и...
- Работа по укладке и ремонту брусчатки и тротуарной плитки в коттеджных поселках. - Сезонная работа с мая по сентябрь, график 6/1; - Оформление в соответствии с ТК РФ; - Бесплатное проживание в...