- Руководство и организация работ по надлежащему содержанию жилого фонда и обслуживаемой территории. - Планирование и построение производственных процессов, проведение деловых переговоров и встреч, прием граждан. - Проведение мероприятий по экономии энергоресурсов и снижение задолженности перед ресурсоснабжающими предприятиями, оптимизация затрат. - Организация работ по подготовке объектов жилого фонда к сезонной эксплуатации, организация оперативного контроля за состоянием объектов, находящихся в управлении УК, организация аварийно - восстановительных работ, организация работ по внедрению современных технологий по содержанию жилого фонда. - Представление интересов управляющей компании в Государственных структурах. - Взаимодействие с собственниками от лица УК. - Работа с населением, членами советов МКД, организация работы по рассмотрению обращений потребителей жилищно - коммунальных услуг, организация работы с должниками за жилищно - коммунальные услуги, организация работы по заключению договоров с собственниками на управление. - Организация работы и регулярный оперативный контроль выполнения подрядными организациями договорных обязательств по эксплуатации, техническому обслуживанию, санитарному содержанию жилого фонда в рамках принятого договора управления. - Организация управления и эксплуатации жилищного фонда, административно-хозяйственной деятельности. - Работа с коммунальными и подрядными организациями, с административными и надзорными органами. - Благоустройство и санитарное содержание придомовой территории, работа с жильцами, контроль работы диспетчерской службы, управление техническим и обслуживающим персоналом, формирование адресной программы эксплуатации, контроль исполнения адресной программы, подготовка и сдача жилого фонда к отопительным сезонам. - Обеспечение постоянной и безаварийной работы всех инженерных систем, установленных в МКД. - Организация предоставления жителям МКД технических услуг высокого качества в максимально сжатые сроки. |