2.1. Обеспечивает содержание и техническую эксплуатацию дома в соответствии с требова-ниями нормативных актов в области жилищно-коммунального хозяйства. 2.2. Контролирует сохранность, работоспособность, исправность и безопасность инженерного оборудования дома (систем тепло, водо, электроснабжения, лифтов, диспетчерской связи, систем освещения и видеонаблюдения, противопожарных систем и др.) 2.3. Контролирует надлежащее санитарное состояние и чистоту придомовой территории (включая парковку, детскую и контейнерную площадку), а также мест общего пользования (включая лестничные клетки, подвалы, чердаки, технические этажи и крыши). 2.4. Ведет журнал планово-профилактических и ремонтных работ. 2.5. Не реже 1 раза в неделю осуществляет профилактический осмотр жилого фонда (подъез¬ды, чердак, подвал, лифты) и придомовой территории. Делает отметки в журнале учета о выяв-ленных недостатках и принимает меры к их устранению. 2.6. Не реже 1 раза в месяц вместе с сотрудниками службы эксплуатации или приглашенными специалистами осуществляет ревизионный обход жилого фонда (подъезды, чердак, подвал, лиф-ты) и придомовой территории. Делает отметки в журнале планово-профилактических и ремонтных работ о выявленных недостатках и планирует мероприятия по их устранению. 2.7. Ведет ежедневный письменный учет заявок собственников по вопросам технического об-служивания дома и качества оказания коммунальных услуг, контролирует сроки и качество выполнения заявок. 2.8. Своевременно информирует об отключении (ограничении) подачи коммунального ресурса путем размещения объявлений на информационных стендах в подъездах. 2.9. Взаимодействует с представителями энергоснабжающих организаций и организаций- подрядчиков по вопросам надлежащего исполнения договорных обязательств, обеспечивает сопровождение и доступ указанных лиц к инженерному оборудованию дома при наличии у последних такого права, подтвержденного документально. 2.10. Принимает меры к устранению аварийных и внештатных ситу |