Организация и проведение технического обслуживания инженерных систем здания согласно графика ППР (электроснабжение, отопление, сантехническое оборудование, ГВС, ХВС, вентиляции и кондиционирования и пр.); - контроль устранения неисправностей, возникающих в ходе эксплуатации оборудования; - разработка графиков ППР, составление дефектных актов и ведомостей, заданий на техническое обслуживание и прочее; - проведение обходов обслуживаемых помещений; - организация работы подрядчиков, контроль за оказание ими услуг по отдельным договорам, приемка выполненных работ; - ведение журналов, инструкций; ежемесячная подготовка отчета о выполненных работах; - передача показаний в ресурсоснабжающие организации; - взаимодействие с арендаторами здания; - проверка рабочей и исполнительной документации подрядчиков и арендаторов, выдача заключений по ним; - разработка технических заданий на работы, получение коммерческих предложений от подрядчиков (тендеры); - запрос счетов на покупку ТМЦ у поставщиков; - строительный и технический надзор за работами арендатора; |